Ombygging av flermannsbolig - Benneches gate 1 - se status

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring av kontor og lager til bolig i Benneches gate 1, Oslo. Totalt 113,2 m² ombygges med marginale fasadeendringer. Les mer ↧

Ombygging til større bolig

Ombyggingsprosjektet i Benneches gate 1 i Oslo innebærer en bruksendring og ombygging av eksisterende kontorlokaler i første etasje samt lager/bod i kjelleren til en utvidelse av eksisterende bolig nr. 1. Totalt vil ombyggingen gi en bolig på cirka 113,2 kvadratmeter BRA, fordelt på 61,5 m² i første etasje og 51,7 m² i kjelleren. Den nye boligen vil inkludere blant annet gang, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og kjellerstue med wc og sportsbod. Det blir ikke opprettet noen ny boenhet, kun en arealintegrasjon i eksisterende leilighet.

Bevaring av 1928-murgård

Bygningen som ombygges, er en murgård fra 1928, tegnet av arkitekt Henrik Nissen, med totalt 20 boenheter i hele komplekset, hvorav ni ligger i Benneches gate 1. Tidligere oppgraderinger på eiendommen inkluderer blant annet nye balkonger, isolerglassvinduer og brannklassifiserte dører. Prosjektet legger vekt på å bevare bygningens opprinnelige arkitektoniske uttrykk, spesielt ved at nye kjellervinduer plasseres samme sted som originale vinduer, men utvides nedover med én meter for å øke dagslys og ventilasjon i kjelleren. Det bygges også lysgrav med rist mot bakgården.

Naturlig ventilasjon og miljø

Ventilasjonen i den nye boenheten sikres hovedsakelig gjennom eksisterende luftsjakter og naturlig ventilasjon via vinduer, som forbedres gjennom de større kjellervinduene. Prosjektet er vurdert av kommunen til å ha liten eller ingen nabopåvirkning, og omfatter marginale fasadeendringer uten betydning for bygningens konstruksjonsstabilitet eller vernehensyn. Den eldre beplantningen og andre uteområder som bakgårdens trær, sykkelparkering og benker ivaretas i prosjektet, noe som bidrar til å opprettholde bomiljøets kvalitet.

Planlegging og godkjenning pågår

Ansvarlig søker for prosjektet er arkitekt Thomas Falkenberg, som representerer tiltakshaver Kaasa Eiendom AS ved Terje Kaasa. Prosjektet er i planleggings- og godkjenningsfasen, og tidligere godkjente tiltak på eiendommen omfatter blant annet ombygging fra kontorlokaler til boligformål og balkongendringer. Kommunikasjon med kommunen og eventuelle høringer er etablert som del av prosessen, og det forventes ikke store utfordringer knyttet til nabopåvirkning eller bygningsvern.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	AUGUST 2021 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Benneches gate 1
0169 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/24

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

TRAUST BYGGESERVICE

Entreprenør

TRAUST BYGGESERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

fasade

+204

leder

sikkerhet

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

brann

mottak

elveavsetning

tiltaksklasse

helle

lestokk

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

oppføring

energi

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

opphold

installasjon

trapp

synluge

luft

boligformål

automat

kontor

kjeller

mur

va-forslag

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

varme

grunnarbeid

ventil

kjøkken

blokk

leilighet

postmottak

sykkel

plantegning

utomhus

arbeidsbord

v-strekning

installasjonsanlegg

ostmottak

soverom

ventilasjon

bevaring

skifte

isolasjon

bruksendring

hensynssone

yttervegg

ombygg

påbygg

fritidsbygg

utomhusplan

stabilitet

kulturmiljø

kasse

ombygging

planløsning

våtrom

balkong

tetthet

fitting

fritidsbolig

garderobe

fasadeendring

fortlytte

underetasje

sikkerhetsnivå

isola

rømningsvei

t-samling

stue

tidsbolig

beplante

blokkboks

flyplass

tømmer

stillas

underbygg

himling

postkasse

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

leserareal

dagslys

støpekasse

levegg

kjellerparkering

el-parkering

beplantning

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

brannskade

pier

røyk

bjørk

inngjerding

carport

celle

trapperom

butikk

branncelle

brannskille

brannslokker

apperom

takhøyde

flukt

byantikvar

byrom

sportsbod

rømningscelle

underform

anleggscelle

innhegning

nyanlegg

hegning

belegging

lemme

hovedfuge

lufting

møterom

ansvarsbelegg

ytterom

skillevegg

bilparkering

baderom

bakgård

brannslukker

bilparkere

rebelegge

hoveddør

brannklassifisere

fluktvei

fluktvegg

kjellerstue

brystning

svingradius

røykrør

forsamling

lagerareal

røykvarsler

brannslukking

røykvarsel

bodareal

lysgrav

brannklassifisert

kjellerplan

kjellerplate

oppgang

kontorlokale

utluft

pussing

boligdel

varmetap

utlufting

oppuss

opp-pussing

kjellerareal

kjellervindu

lysgrave

kjellervind

brannslukning

brystningshøyde

bygård

soler

hobbyrom

taksbeskrivelse

utegulv

ombyggingsarbeid

a-bygg

luftskifte

murgård

isolasjonsmengde

isolasjonsmembran

kjøkkenløsning

falke

brannskillevegg

slukning

teltak

bakkevei

utluftingsmulighet

faseendring

tømmerbalk

tømmerbakke

luftsjakt

tømmerbakkevei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Benneches gate 1 - Bruksendring del av kjeller og 1. etasje fra næring til boareal for H0102

Følgebrev

21. Okt 2019

Søknad om personlig ansvarsrett

29. Nov 2019

Erklæring om ansvarsrett

28. Jan 2020

Søknad om ferdigattest

13. Aug 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker