Ombygging av flermannsbolig, Hans Nissens gate 3

Beskrivelse: Prosjekt i Hans Nissens gate 3 med opprettelse av nye boenheter, fasadeendringer og utvidet avkjøringstillatelse i tidligere St. Elisabeth Hospital. Les mer ↧

Ombygging til 45-80 boliger

Ombyggingsprosjektet gjelder det tidligere St. Elisabeth Hospital i Hans Nissens gate 3 i Trondheim, hvor det skal etableres mellom 45 og 80 boenheter. Prosjektet innebærer opprettelse av tre nye leiligheter i byggets sokkel og omfattende utvidelser og ombygginger av eksisterende leiligheter i 2. til 4. etasje. Leilighetsmiksens sammensetning endres med en reduksjon i antall 2-roms leiligheter, samtidig som det bygges flere 3- og 4/5-roms enheter, noe som gir et bedre tilbud til varierte beboerbehov.

Fasaderenovering med nye karnapper

Fasadearbeidene inkluderer oppføring av tre nye karnapp på taket mot gårdsrommet i øst, samt nye dører og vinduer på fasaden vest mot gårdsrommet i plan 2-4. Vinduer og dører i sokkel mot nord og øst vil renoveres eller skiftes, noe som bidrar til en mer aktiv og estetisk fasade uten at bygningsareal eller høyde endres. Arbeidene tar hensyn til eksisterende regulering ved å holde seg innenfor gjeldende byggegrenser.

Innvendig oppgradering og bevaring

Innvendig ombygging vil medføre både oppdeling og sammenslåing av boenheter, samt tekniske oppgraderinger som forbedret brannskille, lydisolering og modernisering av våtrom. Spesiell vekt legges på å ivareta byggets historiske og antikvariske verdier, der eksisterende vinduer i verneverdige deler bevares og oppgraderes, og nye vinduer tilpasses med tilsvarende uttrykk. Det søkes også om utvidet avkjøringstillatelse for fire nye boenheter i eksisterende adkomst.

Voll Arkitekter leder prosjektet

Prosjektet ledes av Voll Arkitekter AS, som står både som ansvarlig søker og prosjekterende. Bygget vil få flere adkomster, samt en felles parkeringskjeller under ny bebyggelse med god tilgang til sykkelparkering. Gjennomføringsplanen følges nøye i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse, noe som sikrer kontroll med fremdrift og kvalitetssikring.

Gjenbruk av sykehus til boliger

Prosjektet bidrar til samfunnsnytte ved å nyttiggjøre et tidligere sykehusbygg til moderne boligformål med bedre plass og boligkvalitet. Denne ombyggingen styrker boligtilbudet i Trondheim og bidrar til fortetting i eksisterende bystruktur uten å øke bygningsvolum, noe som er positivt både for bymiljø og bevaringshensyn.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hans Nissens gate 3
7018 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

416/105

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	45 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LILLE OSLO EIENDOM

Arkitekt: Voll Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+280

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hans Nissens Gate 3, ombygging , og bruksendring

Søknad om endring av gitt tillatelse

10. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Jun 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

14. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Okt 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

22/80251/416/105 - Hans Nissens Gate 3, ombygging , og bruksendring