Slår sammen boligenheter
Prosjektet 'Ombygging av flermannsbolig - Mellomila 52B' omfatter endring og sammenslåing av eksisterende boligenheter i en bygning som benyttes som bofellesskap. Hensikten er å redusere antall enheter ved å slå sammen flere mindre boliger til færre, men større og mer funksjonelle boenheter, som tilpasses beboernes behov bedre.
Riving og reparasjonsarbeider
Arbeidet inkluderer også planlagt riving av enkelte deler av bygget, noe som krever grundig planlegging og nøye risikovurdering for å unngå negative konsekvenser for bygningens øvrige struktur. I tillegg skal det gjennomføres reparasjoner på byggets tekniske installasjoner for å sikre bygningsintegritet og funksjonalitet av tekniske anlegg.
Rammetillatelse og godkjenning
Prosjektet er klassifisert som bygningstype 159, til boligformål i Trondheim kommune. Det er søkt om rammetillatelse for prosjektet, og godkjenning fra kommunen må foreligge før byggearbeidene kan igangsettes. Denne reguleringen sikrer at endringene oppfyller nødvendige krav og standarder i plan- og bygningsloven.
Bedre boenheter og sikkerhet
Ombyggingen vil bidra til bedre boligtilpasning og økt funksjonalitet for beboerne i bofellesskapet, ved å tilby større og mer hensiktsmessige boenheter. Samtidig vil gjennomføringen styrke den eksisterende bygnings strukturelle sikkerhet etter riving og reparasjonsarbeidene.
Risiko ved riving og stabilitet
Blant de viktigste risikoaspektene i prosjektet er kontrollen av rivingens effekt på byggets stabilitet. Nøye koordinering og risikovurdering er nødvendig for å sikre at arbeidet ikke skader den gjenværende bygningsmassen eller fører til sikkerhetsproblemer under ombyggingsfasen.