Ombygging av flermannsbolig - Øvre Storgate 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av bygning i Øvre Storgate 3, Drammen med nye vinduer, takvinduer og oppdeling av leilighet i 3. etasje. Les mer ↧

Bevarer verneverdig bygning

Prosjektet omfatter ombygging og oppgradering av en verneverdig flermannsbolig i Øvre Storgate 3 i Drammen, en bygning oppført rundt 1870 og klassifisert med høy bevaringsverdi (klasse B). Bygningen har stor antikvarisk og arkitektonisk betydning, og tidligere rivningstillatelser har blitt avslått, noe som sikrer at sentrale historiske trekk bevares. Målet med prosjektet er å forbedre og modernisere bygningen uten å gå på kompromiss med dens historiske karakter.

Tak- og fasadeutskifting

Ombyggingen inkluderer blant annet utskifting av det eksisterende taket som i dag er i dårlig stand med lekkasjer og dårlig isolasjon. Takflaten skal skiftes ut helt, og det skal etableres nye takvinduer for å øke lysinnslippet. I bakgårdsfasaden skal det installeres nye vinduer med samme utforming som dagens for å ivareta fasadens historiske uttrykk. En stor leilighet i 3. etasje blir delt opp til to mindre leiligheter, og ny hovedinngang til disse leilighetene etableres via eksisterende hovedtrapp. Adkomsten forbedres sammen med nye parkeringsfasiliteter, som inkluderer tre biloppstillingsplasser og tolv sykkelparkeringsplasser, inkludert plass for familiesykkel under tak.

Ombygging og brannsikring

Bygningens 1. etasje huser næringslokaler, mens de to overliggende etasjene har boligfunksjon. Mens leilighetene og næringsdelen i 2. etasje kun får overflatepuss, gjennomgår 3. etasje større ombygginger for bedre bokvalitet. Brannsikkerheten er ivaretatt gjennom en foreløpig brannvurdering, og endelig erklæring om ansvarsrett for brannprosjektering vil foreligge ved igangsettingstillatelse. Uteområdene på eiendommen er begrenset, men beboerne vil har tilgang til nærliggende torg, elvepromenade og parker som gir gode områder for lek og opphold.

Teknisk oppgradering med antikvarisk fokus

Prosjektet har et sterkt fokus på teknisk oppgradering samtidig som det tar betydelig hensyn til byggets antikvariske og estetiske verdier. Arbeidet skjer i nært samarbeid med Byantikvaren for å sikre at tiltakene er i tråd med vernebestemmelsene og ivaretar byggets historiske karakter. Gjennom dette arbeidet vil både byggets tekniske standard og bokvalitet forbedres, noe som gir en mer funksjonell og attraktiv bolig- og næringseiendom i Drammen sentrum.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Øvre Storgate 3
3018 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/1090

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter i 3. etasje etter ombygging	2 stk
Leiligheter i 2. etasje	2 stk
Næringsseksjoner i 1. etasje	1 seksjon
Biloppstillingsplasser	3 stk
Sykkelparkeringsplasser	12 stk
Nye vinduer mot bakgård	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektkompaniet

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

kvartalslekeplass

lekeplass

sandlekeplass

fjernvarmetilknytning

+341

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

kontorlokale

kraftnett

lavspenningsinstallasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Nov 2022: Byggesak hos Drammen kommune

21/28158/114/1090 - Øvre Storgate 3, fasadeendring, bruksendring leiligheter til leilighetshotell og bruksendring av loft til leilighet i leilighetshotell

/pro/byggesak/Drammen/268614

13. Jun 2022: Byggesak hos Drammen kommune

21/28158/114/1090 - Øvre Storgate 3, fasadeendring, bruksendring leiligheter til leilighetshotell og bruksendring av loft til leilighet i leilighetshotell

/pro/byggesak/Drammen/268614

6. Mai 2022: Byggesak hos Drammen kommune

21/28158/114/1090 - Øvre Storgate 3, fasadeendring, bruksendring leiligheter til leilighetshotell og bruksendring av loft til leilighet i leilighetshotell

/pro/byggesak/Drammen/268614

2. Jul 2021: Byggesak hos Drammen kommune

21/28158/114/1090 - Øvre Storgate 3, fasadeendring, bruksendring leiligheter til leilighetshotell og bruksendring av loft til leilighet i leilighetshotell

/pro/byggesak/Drammen/268614

Oppdateringer

10. Jan 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2023 (ESTIMAT)

1. Nov 2022

Petter Hauksson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Drammen Entreprenør
Arkitektkompaniet lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Teknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Drammen Entreprenør lagt til som Entreprenør
AS FRODE STOKKE, VVS-VARME-GASS lagt til som Entreprenør
Nopek Elektro lagt til som Entreprenør

6. Mai 2022

Arkitektkompaniet lagt til som Arkitekt
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Jul 2021

Hilde Gudbjørgsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektkompaniet AS

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av flermannsbolig - Øvre Storgate 3