Ombygging av Fresvik bygdeheim til boliger

Beskrivelse: Ombygging av Fresvik bygdeheim fra aldersheim til boliger med langtids- og korttidsutleie, inkludert brann- og lydskille i bygg. Les mer ↧

Byggets historie og størrelse

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av Fresvik bygdeheim, som ligger på eiendommen gnr. 140 bnr. 67 i Vik kommune. Bygget ble opprinnelig oppført i 1986 og gjenoppbygd etter en brann i 1994. Det består av en etasje pluss kjeller, med et bruttoareal på omtrent 670 m² fordelt på tre fløyer: vest, midtre og øst.

Ombygging til langtids- og korttidsutleie

Hovedformålet med ombyggingen er å konvertere bygget fra å ha vært et alders- og sykehjem til boligformål med både langtids- og korttidsutleie. Vest- og midtfløyen skal innredes med seks leiligheter, hvorav fem mindre og en større på rundt 200 m² med egen inngang, alle beregnet for langtidsutleie (minst 12 måneder). Østfløyen rettes mot korttidsutleie med kapasitet til inntil 15 personer. Det vil også bli etablert fem nye parkeringsplasser ved bygget for å imøtekomme behovet til beboerne og besøkende.

Arkitekt og tekniske krav

Ansvar for prosjektet ligger hos arkitektkontoret A38, som har påtatt seg søknads- og prosjekteringsarbeidet. Brannsikkerheten ivaretas gjennom anbefalinger fra brannrådgiver Firesafe, basert på et detaljert brannnotat. Det tekniske nivået på bygget vil i stor grad følge byggeforskriftene fra 1987. For å oppfylle kravene bygges nye brann- og lydskiller innvendig, men det gjøres ingen endringer i byggets volum, høyde eller fasade, og tilpasninger til terrenget skjer som i dag.

Effektiv utnyttelse og tillatelser

Prosjektet sikrer bedre utnyttelse av en bygningsmasse som nylig har stått ubrukt, og vil bidra til økt boligtilgjengelighet i lokalsamfunnet. Det søkes om rammetillatelse som et første steg for å sikre mulighet for salg og videre detaljplanlegging før igangsettingstillatelse kan gis.

Begrenset miljø- og energifokus

Når det gjelder miljø- og energifokus, legges det til grunn byggets eksisterende konstruksjoner uten vesentlige forbedringer. Oppvarmingen skjer med enkle elektriske løsninger, og ventilasjonen gjennom mekanisk avtrekk uten varmegjenvinning. Dette indikerer at prosjektet i denne fasen ikke vil prioritere energieffektivisering utover dagens standard.

Kategori

Ombygging

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Vik

Gyrjevegen 14
6896 Fresvik

Matrikkel (gnr/bnr)

140/67

Verdi og størrelse

670 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	15 stk

Aktører

Byggherre: FRESVIK ELDREBUSTADER STI

Arkitekt: Arkitektkontoret 38

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+299

bygningsspesifikasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rammeløyve - ombygging av Fresvik bydaheim til bustadføremål - gbnr 140 / 67 - Fresvik Eldrebustader STI

Søknad om rammetillatelse

30. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Apr 2025: Byggesak hos Vik kommune

2025/591 - Rammeløyve - ombygging av Fresvik bydaheim til bustadføremål - gbnr 140 / 67 - Fresvik Eldrebustader STI

/pro/byggesak/Vik/198977

Oppdateringer

16. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

30. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 670 kvm
Sondre Høyvik Hilde lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitektkontoret 38
Rolf Sande lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektkontoret 38
Kåre Stokkenes lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for FRESVIK ELDREBUSTADER STI
Arkitektkontoret 38 lagt til som Arkitekt
FRESVIK ELDREBUSTADER STI lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av Fresvik bygdeheim til boliger