Bolig- og næringsbygg på godsterminal

Prosjektet 'Ombygging av Godsterminalen i Odda' omfatter transformasjonen av den eksisterende godsterminalen på Almerket til et nytt bolig- og næringsbygg. Bygget vil være på fire etasjer, hvor første etasje vil inneholde næringslokaler, mens andre til fjerde etasje vil bestå av boliger med tilhørende felles uteoppholdsareal på taket. I underetasjen vil det bli anlagt parkeringsplasser og tekniske rom. Prosjektet vil også omfatte infrastruktur som vei, fortau og fotgjengerovergang.

Nytt overvannsanlegg for området

Et viktig element i prosjektet er etableringen av et nytt overvannsanlegg for området. Dette systemet vil inkludere dreneringssystem og sluk for takvann, og skal kunne håndtere nedbørsituasjoner med opp til 50 års gjentaksintervall. For å sikre flomsituasjoner, vil det legges til rette for trygge flomveier til sjøen. En utomhusplan må også utarbeides og opparbeides før bygningen kan tas i bruk.

Parkeringsplasser og uteområder

Prosjektet ivaretar parkeringsbehovene med minimum 0,5 parkeringsplasser per leilighet under 70 m2, 1 plass per leilighet inntil 90 m2, og 1,5 plasser per leilighet over 90 m2. Det vil også være en sykkeloppstillingsplass per boenhet. Videre inkluderes felles uteoppholdsarealer og lekeplasser for å sikre et attraktivt og funksjonelt bomiljø.

Stormflodsikring og infrastrukturoppgraderinger

For å forhindre skadevirkninger ved en eventuell stormflod, heves tekniske installasjoner i teknisk rom til over kote 2,5. Eksisterende vann- og avløpsanlegg kobles til det kommunale anlegget, og det etableres en ny adkomstveg for boliger og næringsbygg. Det er også planlagt å avklare eventuelle konflikter med eksisterende høyspent kraftlinje i samarbeid med relevante parter under detaljprosjekteringen.