Ombygging av Hotel Augustin til Leilighetshotell

Beskrivelse: Ombygging av Hotel Augustin i Bergen sentrum til moderne leilighetshotell med 104 rom, rehabilitering på fredet grunn og nye tekniske installasjoner. Les mer ↧

Ombygging til leilighetshotell

Prosjektet omfatter ombygging av det historiske Hotel Augustin i Bergen sentrum til et leilighetshotell med 104 store rom, fra tidligere 142 hotellrom. Totalentreprenør LAB Entreprenør har stått for arbeidet med en kontraktssum på cirka 114 millioner kroner ekskl. mva. Bygget har et bruttoareal på 4.500 kvadratmeter og består av fire sammenhengende bygningsdeler over kjeller og seks etasjer. Prosjektet ble igangsatt i oktober 2023 og overlevert 27. januar 2024.

Oppgradering og universell utforming

Ombyggingen har inkludert justering av planløsninger for bedre utnyttelse, etablering av universelt tilgjengelige rom med ny heis, og oppgradering av tekniske anlegg etter TEK17. Det er installert balansert ventilasjon, elektrisk oppvarming i leilighetene og fjernvarme for varmtvann. Fasader mot bakgård er rehabilitert med et moderne uttrykk tilpasset byggets opprinnelige stil og beliggenhet på fredet grunn. Vinduer med dårlig U-verdi er skiftet ut, og bygget har sprinkling i alle etasjer.

Tekniske utfordringer og bevaring

Prosjektet krevde krevende tilpasninger i eksisterende bæring, nivåforskjeller mellom bygningsdelene og tekniske installasjoner inn i eldre konstruksjoner, noe prosjektleder i LAB Entreprenør beskriver som en utfordring løst gjennom taktplanlegging og tett koordinering. Arkitekt Forum Arkitekter har hatt fokus på å bevare byggets identitet ved minimale inngrep i bærende konstruksjoner og tilbakeføring av deler av fasader til opprinnelig uttrykk.

HMS-fokus og kompetansebygging

Arbeidet har hatt et sterkt fokus på helse, miljø og sikkerhet med ukentlige vernerunder og kontinuerlig oppfølging av risikovurderinger. Ombyggingen av dette verneverdige bygget har styrket LAB Entreprenørs kompetanse innen revitalisering av historiske bygg, samtidig som det gir et viktig tilbud av moderne leilighetshotell i Bergen sentrum.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Hotell

Adresse

C. Sundts gate 18
5004 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

114 mill NOK

4500 kvm

25300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rom etter ombygging	104 stk
Rom før ombygging	142 stk
Bygningsdeler	4 stk
Etasjer over bakkeplan	6 etasjer
Bruttoareal	4500 kvm
Heiser	2 stk
Ny heis	1 stk
Gamle bad flislagt	104 bad
Treningsrom i kjeller	1 stk
Vaskerom i kjeller	1 stk
Ventilasjonsaggregater	5 stk
Kjølemaskiner på taket	3 stk

Aktører

Byggherre: C Sundtsgate 22

Arkitekt: Forum Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: LAB Entreprenør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Siste utvikling: Ombygging startet i oktober 2023 og bygget ble overlevert 27. januar 2024. Totalentreprenør LAB Entreprenør gjennomførte prosjektet som totalentreprise med fullført ombygging til leilighetshotell.

Neste steg: Ingen spesifikke videre steg eller blockerere nevnt, prosjektet er fullført og overlevert.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

C Sundtsgate 22

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Forum Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@forumarkitekter.no	+47 ** 00
Anne Carlsen	Sivilarkitekt	***@forumarkitekter.no	+47 ** 87

Sentralbord

***@forumarkitekter.no

+47 ** ** ** 00

Anne Carlsen

Sivilarkitekt

***@forumarkitekter.no

+47 ** ** ** 87

Brekke & Strand Akustikk

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Caverion Norge

RI VVS

RI Elektro

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Firesafe

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

LAB Entreprenør

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@lab.no	+47 ** 00
Øyvind Steine	Prosjektleder		None
Steffen Vindal	Anleggsleder

Sentralbord

***@lab.no

+47 ** ** ** 00

Øyvind Steine

Prosjektleder

None

Steffen Vindal

Anleggsleder

Fløysand Tak

Taktekking

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@floysandtak.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@floysandtak.no

+47 ** ** ** 00

Åsane Byggmesterforretning

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@aabf.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@aabf.no

+47 ** ** ** 00

AF Gruppen

Riving

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 00

Bergen Brann og Sprinkler

Sprinkler

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bo Andren

Gulvbelegg

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@boandren.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@boandren.no

+47 ** ** ** 00

Bru & Wiese-Hansen

Flislegging

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bue Aluconsult

Aluminiumsdører

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Innomhus

Tømrerarbeider

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Låssenteret

Adgangskontroll

Lås og beslag

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@lassenteret.no

+47 ** ** ** 65

Sentralbord

***@lassenteret.no

+47 ** ** ** 65

Malermester JC Andreassen

Malerarbeider

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Ny-Hus

Pussfasade

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Pro-Vent

Ventilasjon

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Scan Heis

Heis

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Stigen og Kronheim

Tepper

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Vidar Venge

Lås og beslag

Underentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Vander Norway

Leietaker

Select logo

Sentralbord

REQ

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Gunn Hege Bonden	COO

Sentralbord

Gunn Hege Bonden

COO

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2025: Byggeindustrien

Vander Altona. LAB Entreprenør har bygget om Hotel Augustin i Bergen sentrum fra et hotell med 142 rom til et leilighetshotell med 104 store rom.. Van...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-vestland/vander-altona/2783003

Oppdateringer

29. Apr 2025

Byggestart lagt til: BEGYNNELSEN AV OKTOBER 2023
Prosjektverdi lagt til: 114 mill NOK
Totalt areal lagt til: 4500 kvm
Øyvind Steine lagt til som Prosjektleder for LAB Entreprenør AS
Anne Carlsen lagt til som Sivilarkitekt for Forum Arkitekter
Steffen Vindal lagt til som Anleggsleder for LAB Entreprenør AS
Gunn Hege Bonden lagt til som COO for REQ
AF Gruppen lagt til som Underentreprenør
Bo Andren lagt til som Underentreprenør
LAB Entreprenør lagt til som Totalentreprenør
Forum Arkitekter lagt til som Arkitekt
Fløysand Tak lagt til som Entreprenør
Caverion Norge lagt til som Rådgivende ingeniør
Innomhus lagt til som Underentreprenør
Brekke & Strand Akustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Vidar Venge lagt til som Underentreprenør
Scan Heis lagt til som Underentreprenør
Malermester JC Andreassen lagt til som Underentreprenør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Låssenteret lagt til som Underentreprenør
Bru & Wiese-Hansen lagt til som Underentreprenør
Åsane Byggmesterforretning lagt til som Entreprenør
REQ lagt til som Stakeholder
Stigen og Kronheim lagt til som Underentreprenør
Ny-Hus lagt til som Underentreprenør
Pro-Vent lagt til som Underentreprenør
C Sundtsgate 22 lagt til som Byggherre
Vander Norway lagt til som Leietaker
Bergen Brann og Sprinkler lagt til som Underentreprenør
Bue Aluconsult lagt til som Underentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av Hotel Augustin til Leilighetshotell