Ombygging av Rosenkrantz gate 19 og 21

Beskrivelse: Prosjektet innebærer ombygging av kontorlokaler i Rosenkrantz gate 19 og 21, inkludert ny hovedinngang, forbedret energiutnyttelse og BREEAM-sertifisering. Les mer ↧

Ombygging av kontorlokaler

Ombyggingen av Rosenkrantz gate 19 og 21 utføres for Rosenkrantz gate 21 AS, som søker rammetillatelse for å transformere eksisterende kontorlokaler for leietaker JBF bank og forsikring. Planen omfatter totalt 3228 kvadratmeter fordelt over fem etasjer og en kjeller, og innebærer omfattende oppgraderinger av både interiør og eksteriør for å tilpasse lokalene til moderne arbeidsbehov.

Åpne kontorlandskap og fasiliteter

Prosjektet inkluderer flere strukturelle og funksjonelle endringer. Blant annet skal lokalene ombygges til åpne kontorlandskap med flere møte- og stillerom samt sosiale soner. Skilleveggen mellom byggene åpnes for bedre sammenheng, og det etableres nye toalettkjerner, ventilasjonstårn og tekniske installasjoner. I første etasje legges kantinen og møtesenteret, mens sykkelparkering og garderober til ansatte plasseres mot Otto Sverdrupsgate. Hovedinngangen mot Rosenkrantz gate får en ny utforming med baldakin, moderne dørfelt og vindfang for bedre klima i resepsjonen og kantinen.

Vedlikehold og energieffektivisering

Vedlikehold og energieffektivisering er sentrale elementer i prosjektet. Det utføres etterisolering og omtekking av takene mot innergården, med utskifting av korrugerte stålplater. Alle vinduer byttes ut med tidsriktige kopier for å forbedre isolasjon og energieffektivitet, kombinert med installasjon av utvendig solavskjerming. Ellers monteres røykventiler over trapperommene for å oppfylle brannforskrifter, og eksisterende heis skiftes ut for bedre funksjonalitet og sikkerhet.

Bedre brannsikkerhet og miljø

Brannsikkerhet blir også forbedret gjennom forlengelse av den eksisterende bitrappen til femte etasje og fjerning av interntrappen i glassgården. Fasadebelysningen oppgraderes, og det legges vekt på miljøsertifisering med mål om å oppnå BREEAM Very Good. Dette viser et økt fokus på bærekraft og lavere energiforbruk i byggeprosjektet.

Venter på rammetillatelse

Prosjektet er i søknadsfasen for rammetillatelse, og videre arbeid avhenger av godkjennelse fra bygningsmyndighetene. Når tillatelse foreligger, vil byggingen kunne starte i henhold til godkjent gjennomføringsplan. Ombyggingen forventes å gi moderne og funksjonelle kontorlokaler som samsvarer med dagens krav til arbeidsmiljø, brannsikkerhet og energieffektivitet.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Rosenkrantz' gate 21
0160 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/319

Verdi og størrelse

3228 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+300

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rosenkrantz' gate 21 - Ombygging av kontorbygg

Følgebrev

7. Des 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Jun 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

4. Okt 2021

Situasjonsplan

1. Nov 2021

Situasjonsplan

9. Nov 2021

Nabovarsel

4. Jan 2022

Situasjonsplan

22. Feb 2022

Gjennomføringsplan

8. Jul 2022

Gjennomføringsplan

26. Aug 2022

Gjennomføringsplan

30. Aug 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Sep 2022

Erklæring om ansvarsrett

3. Feb 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

3. Mar 2023

Sluttrapport forurenset grunn

14. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

31. Aug 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune