Ombygging av tomannsbolig - Bjartveien 20

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av tomannsbolig med nye garasjeplasser, interne trapper og forbedret uteareal på eiendom 146/215 i Oslo. Les mer ↧

Ombygging og retting av ulovligheter

Prosjektet gjelder omfattende ombygging av en eksisterende tomannsbolig på eiendom 146/215, der det søkes om å rette opp tidligere ulovligheter uten at det påfører dagens eier betydelige økonomiske konsekvenser. Ombyggingen inkluderer etablering av to garasjeplasser og boder i underetasjen, fjerning av bod i hagen, oppføring av intern trapp mellom underetasje og første etasje, samt omgjøring av vaskerom til trapperom.

Bedre lys og uteområder

Det åpnes også mot stuen fra kjøkkenet i første etasje for å øke naturlig lysinnslipp og tilfredsstille gjeldende krav. Nytt sikkert snuareal opparbeides på egen tomt med mulighet for gjesteparkering, noe som representerer en kvalitetsforbedring sammenlignet med tidligere godkjent situasjon. Majoriteten av uteoppholdsarealene ligger solrikt til med god støybeskyttelse og høy kvalitet, samt gir beboerne gode utearealer, eksempelvis terrasse over garasjen.

Forbedret funksjon og søknadsprosess

Tiltaket medfører ingen endringer i dagens adkomst eller avkjørsel, men gir en klar og positiv forbedring av funksjon og praktisk bruk gjennom ombygging av kjeller til garasje og etablering av snuareal. Søknadsprosessen er plassert i tiltaksklasse 1 og Proper Consult AS står som ansvarlig søker og arkitekt fram til ferdigattest. Ved innvilget rammetillatelse vil ytterligere ansvarlige fagforetak engasjeres for bygningsarbeidene.

Arkitektonisk tilpasning til området

Nærområdet karakteriseres av blandet småhusbebyggelse, og tiltakets design er tilpasset husrekken og nærområdets varierte bygningsstruktur og skala, slik at det etter ombyggingen fortsatt vil fremstå godt integrert i området uten å virke dominerende. Byggets plassering sentralt på tomten og tilpasningen til eksisterende bebyggelse sikrer god helhet og arkitektonisk samspill.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bjartveien 20
0687 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

146/215

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PROPER CONSULT

Rådgivende ingeniør: Norwegian engineers and architects

Entreprenør: MALERSTUEN BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørselsplan

bad

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

brannskiller

bygg

byggeområde

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

+71

bygningsspesifikasjon

drenering

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fritidsbolig

fylling

garasje

garasjeinnkjøring

garasjeplass

garasjeport

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grøft

hage

hovedtrapp

husrekke

inngang

inngangsparti

interntrapp

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

loft

malerstue

mur

nyanlegg

ombygging

oppføring

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

platting

postkasse

riving

rør

skyvedør

sluse

småhusbebyggelse

småhusområde

sokkeletasje

soverom

stue

støttemur

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeløp

trappeløsning

trapperom

tre

underbygg

underetasje

uteoppholdsareal

utomhusplan

vaskerom

veg

veggrunn

vei

veisystem

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjartveien 20 - Tilbygg, bruksendring av kjeller til parkering, ombygging av tomannsbolig til enebolig

Følgebrev

15. Apr 2020

Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon

1. Des 2020

Situasjonsplan

16. Des 2020

Gjennomføringsplan

25. Mai 2021

Boligspesifikasjon i matrikkelen

10. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

12. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

13. Sep 2022

Gjennomføringsplan

14. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune