Ombygging og bruksendring bolig

Prosjektet omfatter ombygging av en horisontaldelt tomannsbolig i Holmenveien 30E, med formål bolig. Det skal gjennomføres både innvendige og utvendige endringer, inkludert etablering av brannskille og lydskille, modifikasjoner i bærekonstruksjoner, samt fasadeendringer og oppdeling av eksisterende boligenheter. Bruksendringen innebærer at deler av boligen som tidligere var tilleggsdel, omgjøres til hoveddel for boligformål, noe som gir nye funksjoner og bruk i henhold til gjeldende boligstandarder.

Fokus på brann og lyd

Arbeidet legger særlig vekt på å forbedre boligkvaliteten og oppfylle krav til brannsikkerhet og lydisolering, som er viktige for å sikre trygge og komfortable boenheter. Bærekonstruksjonene må tilpasses nøye for å ivareta både den tekniske sikkerheten og estetiske aspekter ved fasaden, slik at byggets integritet og utseende opprettholdes gjennom ombyggingsprosessen.

Forbedret boligkvalitet og funksjon

Ombyggingen vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse ved å tilpasse boligen til dagens krav og standarder for boenheter. Endringene forventes å ha en positiv effekt på boligkvalitet og funksjonalitet, noe som igjen kan gi fordeler for beboerne og lokalmiljøet ved å heve standarden på boligmassen i området.

Nødvendige godkjenninger og kontroll

Prosjektet krever god planlegging og teknisk håndtering for å redusere risiko knyttet til bærekonstruksjoner og brannsikkerhet. Det er derfor viktig at byggingen skjer i henhold til regelverk for brann, lyd og bygningsstruktur, og at nødvendige godkjenninger og kontroller er på plass før arbeidet gjennomføres.