Ombygging av tomannsbolig - Lien 50 - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Ombygging av tomannsbolig i Lien 50 med innlemming av fellesareal til bolig, oppgradering av brannceller, fasadeendring og installasjon av boligsprinkler. Les mer ↧

Ombygging med planjustering

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende tomannsbolig på adressen Lien 50 i Bergen. Hovedmålet er å innlemme fellesarealer i underetasjen og loftet som tidligere var tilleggsdeler, i henholdsvis første og andre etasje som hoveddeler av boligene. Dette innebærer også justering av planløsning i felles trapperom, separasjon av inngangspartier for de to boenhetene, samt ettergodkjenning av innsatte takvinduer med endret plassering og størrelse. Prosjektet medfører ingen fasadeendringer utover de nevnte takvinduene og ingen endringer i byggehøyde.

ByggProsjekt AS ansvarlig søker

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er ByggProsjekt AS, som er engasjert av tiltakshaverne Abenhult AS og Musen Invest AS. Selskapet utfører også tekniske vurderinger, inkludert prosjektering av branncellebegrensende konstruksjoner og brannsikringsløsninger i tiltaksklasse 3. For å øke brannsikkerheten planlegges det å installere boligsprinkler i andre etasje og loftetasje, samt oppgradere vannledningen fra offentlig nett til bygningsintern ledning.

Separasjon og bodløsning endret

Prosjektet adresserer også praktiske løsninger som blant annet separasjon av inngangspartier for hver boenhet og endret bodløsning. Ved at fellesarealene i underetasjen inkluderes i boligens hoveddel, vil ikke boenheten i andre etasje lenger ha en lett tilgjengelig sportsbod i bygget. For dette brukes i stedet en nylig oppført frittstående bodbygning på eiendommen, som skal reduseres i størrelse og flyttes tilbake til sin opprinnelige plassering for å betjene boenheten i andre etasje.

Uteareal og sykkelparkering

Utearealet for opphold tilfredsstiller gjeldende krav med minimum 40 m² per boenhet. Parkering på egen grunn er ikke tilgjengelig, og prosjektet utløser krav til ti sykkelparkeringsplasser som vil bli plassert på østsiden av bygningen. Ombyggingen vil ikke gi vesentlige endringer i byrommet eller påvirke den overordnede bygningsstrukturen, men bidrar til bedre intern funksjonalitet og økt sikkerhet i tomannsboligen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lien 50
5057 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/589

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	78 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ABENHULT

Arkitekt

BYGG PROSJEKT

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

mottakspunkt

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+529

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

innretning

kvikkleire

oppføring

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

masse

redning

bor

installasjon

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

automat

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

dør

transport

gesims

varme

utløp

hage

dimensjon

bo-monter

ventil

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

skjerm

jern

uteopphold

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

leilighet

sanitær

kledning

avfallshåndtering

sykkel

begrensning

vegvesen

stige

regelverk

planområde

lagringsplass

møne

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

v-strekning

kum

soverom

fordeling

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

skifte

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

graving

bruksendring

drehverteiler

hensynssone

profil

gesimshøyde

vannledning

renovasjon

arkitekton

åpning

arealformål

ombygg

trasé

mønehøyde

oppstillingsplass

brannsikker

stikkledning

beskytte

plate

kulturmiljø

vannlås

boligområde

ombygging

overgang

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

støysone

våtrom

overvannshull

brannsikring

avrenning

bygningsdel

spillvann

a120-skiller

tomtegrense

fjernvarme

skredfare

fasadeendring

underetasje

kumm

mannsbolig

tomannsbolig

skjerming

rømningsvei

grunnundersøkelse

va-anlegg

vanningsanlegg

takplan

t-samling

stue

grenseverdi

underleikne

bruksenhet

plissere

bygningsdeler

faresone

himling

taktekking

kirke

va-sluttdokumentasjon

trafikkmengde

seksjonsområde

fellesareal

leserareal

inngangsdør

sykkelparkering

plankrav

støynivå

rørteknisk

takflate

kommunalteknikk

loft

kvikkleireskred

flomvann

2-hastighet

leireskred

siktsone

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

hovedinngang

ledningene

brannskade

va-ledning

steinsprut

luftkanal

olje

hovedledd

brannmur

kjelleretasje

luftkvalitet

støyforhold

frisiktson

bolighus

kjørebane

trapperom

uteplass

vibrasjon

frisiktsone

branncelle

terrenghøyde

brannskille

apperom

oppbevaring

hovedledning

sprinkler

klimatisering

seksjonering

bærekonstruksjon

flomvei

byantikvar

mellometasje

seksjonsledning

taksplan

glassdør

snøskred

tiltaksplan

byrom

va-norm

snøskur

inneklima

rober

telet

brannpunkt

sonekart

sportsbod

trafikkstøy

vannmengde

avstandsholder

etasjeskille

etasjeskill

kommunalteknisk

multiteknisk

container

kulturminneverdi

vertikaldel

takavfall

spark

støyfølsom

flomskred

brannspjeld

vertikaldelt

iktsoner

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

parken

brannspredning

brannspreder

kanalanlegg

sammenføyning

lemme

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

ledningskart

leranlegg

blågrønn

støykilde

tørke

brannprofil

innføyning

brannprosjekt

innsikring

brøyte

loftsetasje

inklusanlegg

branncellebegrensning

branncellebegrep

plugg

klimatilpasning

branncellebegrensende

tørk

brannvarsling

frisiktsoner

bygningsdelen

lydnivå

avfallsbeholder

støpejern

støvfall

naturpåkjenning

stoppekran

tilbakeslag

støybelegg

trafikksituasjon

brannprosjektering

miljøteknikk

overvannspumpe

støyberegning

grunneiendom

oppekran

vedledning

krok

vannsanlegg

øreband

knytningspunkt

vannkapasitet

deprofil

gravetiltak

restavfall

støysonekart

utskiller

takvindu

pelkran

arbeidsvarsel

statisk

veimynning

arbeidsvarsling

toppkran

lengdeprofil

overvannsanlegg

veitrafikk

eventil

gravetillatelse

ledningstrase

miljøteknisk

brøyting

veggliv

vegdata

lydisolasjon

støyvurdering

gjerdeprofil

armeringsjern

nyttingspunkt

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

vernestav

støyutredning

kjellerstue

oljeutsug

herdingstiltak

kjermingstiltak

vannsnett

lydisol

støysituasjon

boligareal

el-kart

ledningstrasé

oljeutskiller

miljøkar

oljeutskilling

romformål

sentrumsformål

miljøkartlegging

interimsformål

tungtrafikk

va-nett

stengeventil

hovedombygging

bygningsstell

værelse

luftskiller

dembygging

tremasse

støyfaglig

tilleggsareal

rømningsforhold

uisolert

kartløsning

fellesledning

kartskisse

hovedtrafo

gevindventil

utett

repos

platekledning

avstengningsventil

plateklips

boareal

platekle

tekledning

inntrinn

fellesledd

overvannspropp

gårdsvei

miljøblad

loftstue

vegkryss

lydisolering

takekledning

lydisolere

støyvarsel

etasjeplan

sanitærreglement

sanitærregel

seksjonsventil

lydskille

isolerende

reduksjonsventil

bygningsstruktur

ringsstruktur

utetthet

va-miljø

fettutskiller

va-miljøblå

produktdatablad

firesaf

gjennomgangstrafikk

tilbakestrømning

trafikkvei

tungtransport

hovedtrapp

tilbakestrøm

renovasjonsteknisk

metallembalasje

metallem

kommunikasjonsvei

byggavfall

skillekonstruksjon

gavlfall

torstein

tilbakeslagssikring

vannledningsnett

takfall

ekvivalentnivå

bakeslagssikring

tilknytningsplass

innredningsmateriell

lydreduksjon

tilknytningsplikt

avrenningslinje

trinnlyd

overvannsproblem

rømningssikring

trykkøkning

fortettingssone

lydisolerende

boligsprinkler

ganglinje

spillvannsnett

oppbevaringsplass

vegvedlikehold

tettingssone

infrastruktursone

feltutbygging

tursone

varslingsplass

overvannsproblematikk

opptrinn

kumbunn

takluke

farekartlegging

vegutvikling

vegutvidelse

lehus

vanntank

rettløp

takluft

leveringsbetong

skredfarekart

veistøtte

strømningsventil

misfarge

trykkhøyde

skredfarekartlegging

fallshåndtering

byfortettingssone

e-inngang

alkove

resttrykk

vegstøy

tilbakestrømningssikring

hovedstenge

strømningssikring

hovedstengeventil

boligsprinkleranlegg

veistøy

arkitekttjeneste

misfarget

oljesprinkler

va-ledningskart

målebod

vegholdar

byggjord

nedstenging

trykkøkningsanlegg

rettløpstrapp

miljøhus

flerfamilie

ettløpstrapp

tilbakestrømningsventil

familiehus

trappeform

flatemasse

takfasade

brannskillekonstruksjon

underetasjeplan

flerfamiliehus

bossug

byromstruktur

bodbygning

pikeværelse

svingtrapp

parkeringsplasskrav

byjordsområde

avfallsspann

jordsområde

hageinngang

avløpstrase

loftetasjeplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/589/0/0 Lien 50, bruksendring, ombygging, endring boenheter, fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

5. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

30. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker