Ombygging av tomannsbolig - Lien 50 - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Ombygging av tomannsbolig i Lien 50 med innlemming av fellesareal til bolig, oppgradering av brannceller, fasadeendring og installasjon av boligsprinkler. Les mer ↧

Ombygging med planjustering

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende tomannsbolig på adressen Lien 50 i Bergen. Hovedmålet er å innlemme fellesarealer i underetasjen og loftet som tidligere var tilleggsdeler, i henholdsvis første og andre etasje som hoveddeler av boligene. Dette innebærer også justering av planløsning i felles trapperom, separasjon av inngangspartier for de to boenhetene, samt ettergodkjenning av innsatte takvinduer med endret plassering og størrelse. Prosjektet medfører ingen fasadeendringer utover de nevnte takvinduene og ingen endringer i byggehøyde.

ByggProsjekt AS ansvarlig søker

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er ByggProsjekt AS, som er engasjert av tiltakshaverne Abenhult AS og Musen Invest AS. Selskapet utfører også tekniske vurderinger, inkludert prosjektering av branncellebegrensende konstruksjoner og brannsikringsløsninger i tiltaksklasse 3. For å øke brannsikkerheten planlegges det å installere boligsprinkler i andre etasje og loftetasje, samt oppgradere vannledningen fra offentlig nett til bygningsintern ledning.

Separasjon og bodløsning endret

Prosjektet adresserer også praktiske løsninger som blant annet separasjon av inngangspartier for hver boenhet og endret bodløsning. Ved at fellesarealene i underetasjen inkluderes i boligens hoveddel, vil ikke boenheten i andre etasje lenger ha en lett tilgjengelig sportsbod i bygget. For dette brukes i stedet en nylig oppført frittstående bodbygning på eiendommen, som skal reduseres i størrelse og flyttes tilbake til sin opprinnelige plassering for å betjene boenheten i andre etasje.

Uteareal og sykkelparkering

Utearealet for opphold tilfredsstiller gjeldende krav med minimum 40 m² per boenhet. Parkering på egen grunn er ikke tilgjengelig, og prosjektet utløser krav til ti sykkelparkeringsplasser som vil bli plassert på østsiden av bygningen. Ombyggingen vil ikke gi vesentlige endringer i byrommet eller påvirke den overordnede bygningsstrukturen, men bidrar til bedre intern funksjonalitet og økt sikkerhet i tomannsboligen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lien 50
5057 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/589

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	78 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ABENHULT

Arkitekt

BYGG PROSJEKT

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

pikeværelse

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

tiltaksklasse

vannfors

elveavsetning

trafikk

stein

lestokk

helle

drag

sikring

lager

leire

dispensasjon

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

innretning

oppføring

skilt

avvik

avfall

soner

kvikkleire

arealdel

trinn

avkjørsel

utvendig

vindu

energi

rører

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

masse

sement

bor

opphold

vedlikehold

installasjon

redning

luft

trapp

synluge

entré

boligformål

bv-senter

inngang

infrastruktur

stikk

løfteinnretning

kontor

automat

kjeller

situasjonskart

adegjerde

dør

rammetillatelse

boenhet

underlag

transport

utløp

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

hage

ventil

metall

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

jern

skjerm

tomteareal

uteopphold

elverk

uteareal

begrensning

regelverk

sanitær

leilighet

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

utvidelse

kledning

stige

tilbygg

vegvesen

sykkel

lagringsplass

planområde

møne

kum

brannsikkerhet

v-strekning

installasjonsanlegg

fordeling

soverom

nabogrense

terrenginngrep

skifte

terrenginngang

isolasjon

tettbebyggelse

graving

bruksendring

boligbebyggelse

profil

gesimshøyde

arkitekton

hensynssone

boligbygg

vannledning

åpning

renovasjon

arealformål

ombygg

trafikksikkerhet

trasé

mønehøyde

beskytte

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

vannlås

ombygging

kulturmiljø

boligområde

overgang

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

våtrom

brannsikring

adkomstvei

støysone

overvannshull

bygningsdel

avrenning

spillvann

erf-veger

tomtegrense

fjernvarme

fasadeendring

skredfare

kumm

sikkerhetsnivå

underetasje

mannsbolig

tomannsbolig

rømningsvei

skjerming

grunnundersøkelse

t-samling

vanningsanlegg

takplan

bruksenhet

stue

oppholdsrom

underleikne

grenseverdi

plissere

bygningsdeler

underbygg

faresone

himling

va-sluttdokumentasjon

taktekking

kirke

inngangsdør

seksjonsområde

trafikkmengde

fellesareal

plankrav

leserareal

rørteknisk

sykkelparkering

takflate

støynivå

loft

kommunalteknikk

kvikkleireskred

leireskred

flomvann

2-hastighet

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

ledningene

siktsone

turlandskap

hovedinngang

brannskade

va-ledning

hovedledd

olje

luftkanal

steinsprut

brannmur

kjelleretasje

luftkvalitet

bolighus

støyforhold

trapperom

kjørebane

frisiktson

vibrasjon

uteplass

branncelle

terrenghøyde

brannskille

fallshåndtering

frisiktsone

apperom

oppbevaring

hovedledning

sprinkler

arbeidsbygg

seksjonering

klimatisering

bærekonstruksjon

flomvei

byantikvar

mellometasje

seksjonsledning

va-norm

inneklima

taksplan

glassdør

snøskred

tiltaksplan

rober

byrom

snøskur

telet

brannpunkt

sonekart

sportsbod

vannmengde

avstandsholder

trafikkstøy

etasjeskille

etasjeskill

kommunalteknisk

container

multiteknisk

takavfall

kulturminneverdi

spark

vertikaldel

flomskred

takoverbygg

brannspjeld

vertikaldelt

støyfølsom

brannmotstand

boligbygning

brannmottak

iktsoner

kanalanlegg

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

lemme

parken

sprinkleranlegg

sammenføyning

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

overbygning

ledningskart

leranlegg

tørke

blågrønn

underbygging

støykilde

brannprofil

innsikring

brannprosjekt

innføyning

brøyte

inklusanlegg

plugg

loftsetasje

branncellebegrensning

branncellebegrep

tørk

branncellebegrensende

brannvarsling

bygningsdelen

klimatilpasning

avfallsbeholder

frisiktsoner

lydnivå

støpejern

hovedbygg

støvfall

tilbakeslag

stoppekran

naturpåkjenning

grunneiendom

brannprosjektering

overvannspumpe

støybelegg

oppekran

vedledning

miljøteknikk

vannsanlegg

trafikksituasjon

krok

støyberegning

deprofil

knytningspunkt

øreband

gravetiltak

vannkapasitet

restavfall

utskiller

veimynning

pelkran

statisk

arbeidsvarsel

støysonekart

takvindu

arbeidsvarsling

toppkran

lengdeprofil

overvannsanlegg

eventil

gravetillatelse

ledningstrase

brøyting

veitrafikk

miljøteknisk

veggliv

vegsystem

lydisolasjon

vegdata

støyvurdering

gjerdeprofil

armeringsjern

nyttingspunkt

oljeutsug

vannsnett

vernestav

rivingstiltak

lydisol

ledningstrasé

støyutredning

skjermingstiltak

merkingstiltak

miljøkar

kjellerstue

boligareal

oljeutskiller

herdingstiltak

kjermingstiltak

oljeutskilling

miljøkartlegging

el-kart

stengeventil

støysituasjon

romformål

sentrumsformål

va-nett

interimsformål

tungtrafikk

bygningsstell

hovedombygging

værelse

luftskiller

dembygging

tremasse

tilleggsareal

rømningsforhold

uisolert

støyfaglig

fellesledning

gevindventil

kartløsning

kartskisse

vedbygning

hovedtrafo

hovedbygning

utett

repos

platekledning

avstengningsventil

plateklips

platekle

tekledning

boareal

fellesledd

miljøblad

inntrinn

overvannspropp

gårdsvei

loftstue

vegkryss

takekledning

lydisolering

lydisolere

etasjeplan

sanitærreglement

sanitærregel

støyvarsel

seksjonsventil

reduksjonsventil

lydskille

isolerende

bygningsstruktur

ringsstruktur

utetthet

va-miljø

fettutskiller

va-miljøblå

produktdatablad

vedform

firesaf

tilbakestrømning

gjennomgangstrafikk

tilbakestrøm

hovedtrapp

tungtransport

trafikkvei

overform

metallembalasje

metallem

renovasjonsteknisk

kommunikasjonsvei

byggavfall

skillekonstruksjon

gavlfall

tilbakeslagssikring

torstein

vannledningsnett

bakeslagssikring

takfall

avrenningslinje

ekvivalentnivå

innredningsmateriell

lydreduksjon

trinnlyd

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

rømningssikring

overvannsproblem

trykkøkning

fortettingssone

lydisolerende

spillvannsnett

ganglinje

boligsprinkler

veivedlikehold

oppbevaringsplass

vegvedlikehold

tettingssone

feltutbygging

infrastruktursone

tursone

opptrinn

ikke-bærende

varslingsplass

overvannsproblematikk

kumbunn

farekartlegging

takluke

vegutvikling

vegutvidelse

lehus

rettløp

vanntank

overbygging

takluft

leveringsbetong

skredfarekart

strømningsventil

veistøtte

misfarge

trykkhøyde

skredfarekartlegging

resttrykk

byfortettingssone

alkove

e-inngang

hovedstenge

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

hovedstengeventil

vegstøy

boligsprinkleranlegg

va-anlegg

veistøy

silisium

arkitekttjeneste

misfarget

oljesprinkler

va-ledningskart

målebod

vegholdar

byggjord

nedstenging

avløpstrase

trykkøkningsanlegg

veghull

rettløpstrapp

ettløpstrapp

flerfamilie

miljøhus

tilbakestrømningsventil

familiehus

flatemasse

trappeform

takfasade

brannskillekonstruksjon

underetasjeplan

flerfamiliehus

bossug

byromstruktur

bodbygning

svingtrapp

mottakspunkt

parkeringsplasskrav

byjordsområde

avfallsspann

jordsområde

hageinngang

loftetasjeplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/589/0/0 Lien 50, bruksendring, ombygging, endring boenheter, fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

5. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

30. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Mai 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker