Ombygging av tomannsbolig - Lien 50 - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Ombygging av tomannsbolig i Lien 50 med innlemming av fellesareal til bolig, oppgradering av brannceller, fasadeendring og installasjon av boligsprinkler. Les mer ↧

Ombygging med planjustering

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende tomannsbolig på adressen Lien 50 i Bergen. Hovedmålet er å innlemme fellesarealer i underetasjen og loftet som tidligere var tilleggsdeler, i henholdsvis første og andre etasje som hoveddeler av boligene. Dette innebærer også justering av planløsning i felles trapperom, separasjon av inngangspartier for de to boenhetene, samt ettergodkjenning av innsatte takvinduer med endret plassering og størrelse. Prosjektet medfører ingen fasadeendringer utover de nevnte takvinduene og ingen endringer i byggehøyde.

ByggProsjekt AS ansvarlig søker

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er ByggProsjekt AS, som er engasjert av tiltakshaverne Abenhult AS og Musen Invest AS. Selskapet utfører også tekniske vurderinger, inkludert prosjektering av branncellebegrensende konstruksjoner og brannsikringsløsninger i tiltaksklasse 3. For å øke brannsikkerheten planlegges det å installere boligsprinkler i andre etasje og loftetasje, samt oppgradere vannledningen fra offentlig nett til bygningsintern ledning.

Separasjon og bodløsning endret

Prosjektet adresserer også praktiske løsninger som blant annet separasjon av inngangspartier for hver boenhet og endret bodløsning. Ved at fellesarealene i underetasjen inkluderes i boligens hoveddel, vil ikke boenheten i andre etasje lenger ha en lett tilgjengelig sportsbod i bygget. For dette brukes i stedet en nylig oppført frittstående bodbygning på eiendommen, som skal reduseres i størrelse og flyttes tilbake til sin opprinnelige plassering for å betjene boenheten i andre etasje.

Uteareal og sykkelparkering

Utearealet for opphold tilfredsstiller gjeldende krav med minimum 40 m² per boenhet. Parkering på egen grunn er ikke tilgjengelig, og prosjektet utløser krav til ti sykkelparkeringsplasser som vil bli plassert på østsiden av bygningen. Ombyggingen vil ikke gi vesentlige endringer i byrommet eller påvirke den overordnede bygningsstrukturen, men bidrar til bedre intern funksjonalitet og økt sikkerhet i tomannsboligen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lien 50
5057 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/589

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	78 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ABENHULT

Arkitekt

BYGG PROSJEKT

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

rettløpstrapp

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+529

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

masse

redning

bor

installasjon

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

automat

kontor

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

dør

boenhet

transport

utløp

gesims

varme

hage

dimensjon

bo-monter

ventil

kjørsel

tilknytar

metall

oppholdsareal

skjerm

jern

uteopphold

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

begrensning

regelverk

sanitær

kledning

sykkel

vegvesen

stige

planområde

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

v-strekning

kum

installasjonsanlegg

soverom

fordeling

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

isolasjon

bruksendring

profil

drehverteiler

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arkitekton

renovasjon

åpning

arealformål

trasé

ombygg

mønehøyde

brannsikker

oppstillingsplass

beskytte

plate

stikkledning

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

ombygging

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

våtrom

støysone

overvannshull

brannsikring

avrenning

spillvann

a120-skiller

bygningsdel

fjernvarme

tomtegrense

fasadeendring

skredfare

kumm

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

skjerming

grunnundersøkelse

rømningsvei

va-anlegg

t-samling

vanningsanlegg

takplan

stue

underleikne

grenseverdi

bruksenhet

plissere

bygningsdeler

faresone

himling

taktekking

va-sluttdokumentasjon

kirke

seksjonsområde

trafikkmengde

fellesareal

sykkelparkering

inngangsdør

leserareal

plankrav

takflate

rørteknisk

støynivå

kommunalteknikk

kvikkleireskred

loft

flomvann

leireskred

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

siktsone

turlandskap

ledningene

hovedinngang

brannskade

va-ledning

steinsprut

luftkanal

olje

hovedledd

brannmur

kjelleretasje

luftkvalitet

støyforhold

kjørebane

bolighus

frisiktson

trapperom

vibrasjon

uteplass

terrenghøyde

branncelle

frisiktsone

brannskille

apperom

oppbevaring

hovedledning

sprinkler

klimatisering

seksjonering

bærekonstruksjon

flomvei

byantikvar

mellometasje

va-norm

seksjonsledning

taksplan

tiltaksplan

snøskred

byrom

inneklima

glassdør

snøskur

rober

sonekart

telet

brannpunkt

sportsbod

vannmengde

trafikkstøy

avstandsholder

etasjeskille

etasjeskill

kommunalteknisk

multiteknisk

container

vertikaldel

kulturminneverdi

takavfall

spark

flomskred

brannspjeld

vertikaldelt

støyfølsom

brannmotstand

iktsoner

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

parken

kanalanlegg

sammenføyning

lemme

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

ledningskart

tilknytningspunkt

leranlegg

blågrønn

tørke

støykilde

brannprofil

innføyning

innsikring

brannprosjekt

brøyte

inklusanlegg

loftsetasje

branncellebegrensning

branncellebegrep

plugg

tørk

branncellebegrensende

klimatilpasning

bygningsdelen

brannvarsling

frisiktsoner

avfallsbeholder

lydnivå

støpejern

stoppekran

støvfall

tilbakeslag

naturpåkjenning

støybelegg

brannprosjektering

grunneiendom

overvannspumpe

miljøteknikk

trafikksituasjon

oppekran

vannsanlegg

vedledning

støyberegning

krok

øreband

knytningspunkt

deprofil

vannkapasitet

gravetiltak

restavfall

støysonekart

pelkran

utskiller

takvindu

statisk

veimynning

overvannsanlegg

toppkran

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

lengdeprofil

eventil

gravetillatelse

ledningstrase

veitrafikk

miljøteknisk

brøyting

veggliv

lydisolasjon

vegdata

støyvurdering

gjerdeprofil

armeringsjern

nyttingspunkt

støyutredning

rivingstiltak

oljeutsug

vannsnett

skjermingstiltak

lydisol

merkingstiltak

vernestav

kjellerstue

herdingstiltak

kjermingstiltak

boligareal

ledningstrasé

oljeutskiller

el-kart

miljøkar

støysituasjon

oljeutskilling

miljøkartlegging

romformål

sentrumsformål

tungtrafikk

interimsformål

stengeventil

va-nett

hovedombygging

bygningsstell

værelse

luftskiller

dembygging

tremasse

tilleggsareal

støyfaglig

rømningsforhold

uisolert

kartløsning

fellesledning

kartskisse

gevindventil

hovedtrafo

repos

utett

platekledning

plateklips

boareal

avstengningsventil

fellesledd

platekle

tekledning

inntrinn

overvannspropp

miljøblad

loftstue

gårdsvei

vegkryss

lydisolering

takekledning

lydisolere

støyvarsel

etasjeplan

sanitærreglement

sanitærregel

seksjonsventil

lydskille

bygningsstruktur

isolerende

reduksjonsventil

ringsstruktur

utetthet

va-miljø

fettutskiller

va-miljøblå

produktdatablad

firesaf

gjennomgangstrafikk

tilbakestrømning

hovedtrapp

tungtransport

trafikkvei

tilbakestrøm

renovasjonsteknisk

metallembalasje

metallem

kommunikasjonsvei

byggavfall

skillekonstruksjon

gavlfall

torstein

tilbakeslagssikring

takfall

vannledningsnett

bakeslagssikring

ekvivalentnivå

tilknytningsplass

innredningsmateriell

avrenningslinje

tilknytningsplikt

lydreduksjon

trinnlyd

overvannsproblem

rømningssikring

trykkøkning

fortettingssone

lydisolerende

ganglinje

boligsprinkler

spillvannsnett

oppbevaringsplass

vegvedlikehold

tettingssone

feltutbygging

infrastruktursone

tursone

varslingsplass

opptrinn

overvannsproblematikk

fallshåndtering

kumbunn

takluke

farekartlegging

vegutvikling

lehus

vegutvidelse

rettløp

vanntank

takluft

leveringsbetong

skredfarekart

veistøtte

strømningsventil

misfarge

trykkhøyde

skredfarekartlegging

byfortettingssone

alkove

resttrykk

e-inngang

vegstøy

hovedstenge

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

hovedstengeventil

boligsprinkleranlegg

veistøy

arkitekttjeneste

misfarget

oljesprinkler

va-ledningskart

målebod

vegholdar

byggjord

nedstenging

avløpstrase

trykkøkningsanlegg

flerfamilie

ettløpstrapp

miljøhus

tilbakestrømningsventil

familiehus

trappeform

flatemasse

takfasade

brannskillekonstruksjon

underetasjeplan

flerfamiliehus

bossug

byromstruktur

bodbygning

pikeværelse

svingtrapp

mottakspunkt

parkeringsplasskrav

byjordsområde

avfallsspann

jordsområde

hageinngang

loftetasjeplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/589/0/0 Lien 50, bruksendring, ombygging, endring boenheter, fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

5. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

30. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker