Ombygging til omsorgsboliger

Prosjektet omfatter ombygging av Vollveien 30 i Bodø fra kontorlokaler til avlastningsplasser for miljøtjenesten, hvor det etableres 12 omsorgsboliger i 2. etasje. I tillegg til boligene skal det bygges fellesfunksjoner som stuer med kjøkken, vaskerom, lager, kontorer, medisinerom og hvilerom for ansatte. Bygget befinner seg på gnr./bnr. 30/309 og skal tilpasses nye funksjoner for omsorgstjenester.

Oppgradering etter TEK17-krav

Bygningen skal oppgraderes for å tilfredsstille kravene i TEK17-standarden. Dette inkluderer etterisolering og utskifting av vinduer i både 1. og 2. etasje. Det skal installeres automatisk slukkingsanlegg (sprinkler) i risikoklasse 6 med nødvendig vanntilførsel i begge etasjer. Oppvarmingssystemet konverteres til vannbåren varme ved hjelp av varmepumpe og energibrønner, med gulvvarme i 2. etasje og opsjon på radiatorbasert vannbåren varme i 1. etasje. Ventilasjonen i 2. etasje oppgraderes til behovsstyrt løsning (KNX-VAV), og det finnes opsjon på tilsvarende ventilasjon i 1. etasje.

Nyanlegg av uteområde med støtte

Uteområdet skal nyanlegges i henhold til egen utenomhusplan, tilpasset brukernes behov. Prosjektet mottar støtte fra Husbanken og må følge tilknyttede krav og premisser, inkludert energimerking ved ferdigstillelse basert på utarbeidet energinotat.

Totalentreprise med budsjett og tidsplan

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise lyst ut av Bodø kommune med en estimert verdi på cirka 43 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Byggeperioden er planlagt til 12 måneder. Anbudsbefaring er fastsatt til 7. oktober 2025, og frist for tilbudsinnlevering er 7. november 2025. Kontrakten følger norsk standard NS8407, og det stilles krav til bankgaranti og elektronisk innlevering av tilbudene.