Ombygging bakbygg til bolig, Johannes Bruns gate 1A

Beskrivelse: Innsending om bruksendring og fasadeendringer av bakbygning til bolig i Johannes Bruns gate 1D, med nye loftsvinduer og oppgradering av fasade mot Ullevålsveien. Les mer ↧

Ombygging til boliger i bakbygning

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av bakbygningen i Johannes Bruns gate 1D, som er en del av en tradisjonell bygård fra 1893. Det skal tas i bruk 2. etasje og loft til boligformål, i tillegg til en allerede godkjent og igangsatt ombygging av 1. etasje og underetasje til en gjennomgående leilighet over to plan. Totalt innebærer dette omfattende innvendige endringer og tilpasninger for å skape flere boligrom i den eksisterende bygningsmassen.

Nye vinduer og fasadeoppgradering

De fysiske tiltakene inkluderer planendringer i 2. etasje og bruksendring av loftet, som krever installasjon av nye fasadeelementer. Det skal etableres fire nye loftsvinduer og tre nye fasadevindu, hvorav to vender mot nord, inkludert ett rømningsvindu med tilhørende rømningsstige, samt ett vindu mot øst. Loftets vinduer tilpasses underliggende fasade, mens øvrige fasader mot gårdsrom ikke vil bli endret. Videre skal fasaden mot Ullevålsveien 63A+B rehabiliteres og pusses opp i forbindelse med lofts- og 2. etasjes ombygging, og rømningsvei fra loftet knyttes til denne fasaden. Her etableres også et smalere vindu som bryter veggens tidligere ensartede uttrykk. I tillegg bygges det nye boder både på loft og i kjeller i hovedbygningen.

Tiltakshaver og arkitektansvar

Tiltakshaver for prosjektet er Asle Hesla, og søknaden er utarbeidet av BASE Arkitekter ved Merete Wiel Finckenhagen, sivilarkitekt MNAL. Arbeidet følger gjeldende byggeforskrifter og omsøkte planer, og er planlagt med fokus på å bevare byggets historiske karakter samtidig som det tilpasses moderne boligstandarder.

Bærekraftig boligøkning i eksisterende bygg

Prosjektet bidrar til å øke boligtilbudet i området ved å utnytte eksisterende bebyggelse på en bærekraftig måte. Ved å ombygge bakbygningen til nye boliger, utnyttes bygningsmassen bedre uten behov for nybygg, noe som også reduserer belastningen på omgivelsene. Rehabilitering av fasader ivaretar samtidig det estetiske og arkitektoniske uttrykket i gatebildet.

Risiko og kvalitetssikring ved tilpasning

Prosjektet innehar enkelte tekniske og funksjonelle risikoer knyttet til tilpasning av historiske bygningsdeler til moderne bruk, spesielt ved gjennomføring av nye fasadeåpninger og etablering av rømningsveier. Det legges derfor stor vekt på kvalitetssikring, og alle tiltak gjennomføres i henhold til gjeldende lover og forskrifter for brannsikkerhet og bygningsvern.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Johannes Bruns gate 1A
0452 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/190

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Leiligheter (totalt)	2 stk (en i 1. etasje og underetasje, en i 2. etasje og loft)
Loftsvinduer	4 stk
Fasadevinduer	3 stk
Rømningsvinduer	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BASE ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Johannes Bruns gate 1 D - Bruksendring av bakbygning til bolig i 2.etasje og loft til en leilighet

Oppdateringer

2. Apr 2024

Franz Messel Jenssen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FRANZ MESSEL-JENSSEN
Mads Dyrnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORTEK SOLUTION
Jan Wergeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørplan
Ingeniørplan lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Apr 2023

Byggestart lagt til: APRIL 2023 (ESTIMAT)

13. Mar 2023

Rune Rebni Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flo Brannsikring
Flo Brannsikring lagt til som Uavhengig kontrollør

8. Feb 2023

Flotte bygårder lagt til som Entreprenør

21. Sep 2022

Torbjørn Haugen Knutson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniør Knutson
NORSK BRANNVERN lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniør Knutson lagt til som Rådgivende ingeniør
PK bygg lagt til som Entreprenør

24. Sep 2020

Merete Wiel Finckenhagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BASE ARKITEKTER

23. Sep 2020

Andreas Gulbrandsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BRANNVERN
Piotr Stanislaw Kulawinek lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PK bygg
BASE ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging bakbygg til bolig, Johannes Bruns gate 1A