Ombygging enebolig med flatt tak - Rygjaveien 32

Beskrivelse: Søknad om ombygging av enebolig med flatt tak hvor 1. etasje rives og bygges opp på nytt, med eksisterende grunnmur som beholdes. Les mer ↧

Ombygging med flatt tak

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig på Rygjaveien 32, hvor grunnmuren beholdes mens hele første etasje rives og bygges opp på nytt. Den største endringen i forhold til tidligere godkjente planer er at det nå bygges et flatt tak i stedet for det opprinnelig planlagte saltaket. Ombyggingen inkluderer også fasadeendringer og påbygg for å gi boligen et mer moderne og arkitektonisk tilpasset uttrykk innenfor rammen av den eksisterende boligstrukturen.

Bærekonstruksjon på eksisterende grunnmur

Det nye førsteetasje-påbygget med flatt tak skal erstatte den tidligere saltak-strukturen, noe som krever nøye konstruksjonsarbeid for å sikre stabilitet og tett bygningsskall. Bevaring av grunnmuren innebærer at ombyggingen i stor grad baseres på eksisterende fundament, med fokus på nye bærekonstruksjoner og takløsninger. Dette medfører blant annet risiko knyttet til belastning på fundamentet og behov for nøye planlegging av fuktsikring og isolasjon for å sikre god inneklima og byggteknisk kvalitet.

Moderne arkitektur med miljøfokus

Ombyggingen har potensial til å tilføre området et oppdatert boligområde med mer moderne arkitektur som kan bidra positivt til nærmiljøet. Ved å beholde grunnmuren og gjenbruke deler av den eksisterende konstruksjonen, søkes det også å redusere ressursbruk og miljøpåvirkning sammenlignet med en total nybygging. Endringen til et flatt tak kan også gi muligheter for alternative takløsninger som for eksempel takterrasse eller bruk av solceller, selv om dette ikke spesifiseres i prosjektmaterialet.

Godkjenninger og koordinering

Prosjektet har fått nødvendige godkjenninger for ombygging og fasadeendringer, men det er viktig å følge opp eventuelle søknadsprosesser med kommunen knyttet til endring i takkonstruksjon og fasade. Gjennomføringen av arbeidet krever nøye koordinering mellom entreprenører, arkitekter og relevante fagpersoner for å sikre samsvar med gjeldende byggtekniske forskrifter og kvalitetskrav. Tidspunkt for ferdigstillelse oppgis ikke eksplisitt, men prosjektet er i en fase hvor detaljprosjektering og ombygging planlegges gjennomført.

Tekniske utfordringer og estetikk

Totalt sett innebærer prosjektet en betydelig ombygging av første etasje og tak, med en klar arkitektonisk fornyelse samtidig som eksisterende bærestruktur og grunnmur tas vare på. Dette krever fokus på tekniske utfordringer knyttet til bæring, fuktsikring og energiløsninger, samtidig som man ivaretar ønsket om estetisk tilpasning og miljøhensyn.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Rygjaveien 32
4020 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/1439

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	1 etasje
Riving	Hele 1. etasje

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+132

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker