Ombygging enebolig med flatt tak - Rygjaveien 32

Beskrivelse: Søknad om ombygging av enebolig med flatt tak hvor 1. etasje rives og bygges opp på nytt, med eksisterende grunnmur som beholdes. Les mer ↧

Ombygging med flatt tak

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig på Rygjaveien 32, hvor grunnmuren beholdes mens hele første etasje rives og bygges opp på nytt. Den største endringen i forhold til tidligere godkjente planer er at det nå bygges et flatt tak i stedet for det opprinnelig planlagte saltaket. Ombyggingen inkluderer også fasadeendringer og påbygg for å gi boligen et mer moderne og arkitektonisk tilpasset uttrykk innenfor rammen av den eksisterende boligstrukturen.

Bærekonstruksjon på eksisterende grunnmur

Det nye førsteetasje-påbygget med flatt tak skal erstatte den tidligere saltak-strukturen, noe som krever nøye konstruksjonsarbeid for å sikre stabilitet og tett bygningsskall. Bevaring av grunnmuren innebærer at ombyggingen i stor grad baseres på eksisterende fundament, med fokus på nye bærekonstruksjoner og takløsninger. Dette medfører blant annet risiko knyttet til belastning på fundamentet og behov for nøye planlegging av fuktsikring og isolasjon for å sikre god inneklima og byggteknisk kvalitet.

Moderne arkitektur med miljøfokus

Ombyggingen har potensial til å tilføre området et oppdatert boligområde med mer moderne arkitektur som kan bidra positivt til nærmiljøet. Ved å beholde grunnmuren og gjenbruke deler av den eksisterende konstruksjonen, søkes det også å redusere ressursbruk og miljøpåvirkning sammenlignet med en total nybygging. Endringen til et flatt tak kan også gi muligheter for alternative takløsninger som for eksempel takterrasse eller bruk av solceller, selv om dette ikke spesifiseres i prosjektmaterialet.

Godkjenninger og koordinering

Prosjektet har fått nødvendige godkjenninger for ombygging og fasadeendringer, men det er viktig å følge opp eventuelle søknadsprosesser med kommunen knyttet til endring i takkonstruksjon og fasade. Gjennomføringen av arbeidet krever nøye koordinering mellom entreprenører, arkitekter og relevante fagpersoner for å sikre samsvar med gjeldende byggtekniske forskrifter og kvalitetskrav. Tidspunkt for ferdigstillelse oppgis ikke eksplisitt, men prosjektet er i en fase hvor detaljprosjektering og ombygging planlegges gjennomført.

Tekniske utfordringer og estetikk

Totalt sett innebærer prosjektet en betydelig ombygging av første etasje og tak, med en klar arkitektonisk fornyelse samtidig som eksisterende bærestruktur og grunnmur tas vare på. Dette krever fokus på tekniske utfordringer knyttet til bæring, fuktsikring og energiløsninger, samtidig som man ivaretar ønsket om estetisk tilpasning og miljøhensyn.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Rygjaveien 32
4020 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/1439

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tre

terreng

dekke

avløp

parkering

enebolig

fasade

leder

overvann

utgang

belegg

mottak

helle

betong

+56

avfall

jord

garasje

ledningsnett

sement

løfteinnretning

kjeller

utløp

blokk

leilighet

tilbygg

møne

påbygg

avfallsplass

avfallsplan

saltak

fasadeendring

takfot

grunnmur

fordrøyning

takform

miljøsanering

bjørk

tekking

antikvar

veranda

flomutsatt

undergrunn

ildsted

kalkstein

hovedtak

villa

skredutsatt

takopp

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

møneretning

førsteetasje

valm

skråtak

miljøkar

miljøkartlegging

takopplett

opplett

nuohooja

russvei

miljøkartleggingsrapport

stueetasje

flattak

lattak

bjørkel

barstål

fjeldeik

hovedtakform

dørhus

gruppebebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 17/1439 - Rygjaveien 32 - påbygg bolig etter først å ha revet 1. etasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Jan 2020

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Mar 2020

Søknad om ferdigattest

30. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

15. Des 2020

Vedtak om ferdigattest

21. Des 2020

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker