Ombygging og bruksendring av Sjøvegen 7

Beskrivelse: Ombygging og bruksendring fra næringsareal til bolig ved Sjøvegen 7 i Lødingen, med fasadeoppgradering, carport med takterrasse, veranda og terrengtilpasning. Les mer ↧

Bruksendring til boligformål

Prosjektet 'Ombygging og bruksendring av Sjøvegen 7' i Lødingen innebærer en bruksendring av eksisterende næringsareal (H01-plan) til boligformål. Det skal etableres mindre leiligheter og hybler for både kortere og lengre utleie, samtidig som deler av bygget fortsatt skal benyttes til næringsvirksomhet (U01-plan) med kun mindre endringer. Innvendig ombygging og tilpasninger gjennomføres i tilstøtende næringsareal (H02-plan) for å tilrettelegge for ny bruk og funksjonalitet.

Bevaring og oppgradering av fasade

Ombyggingen legger stor vekt på å bevare bygningens opprinnelige arkitektoniske uttrykk fra 1960- og 70-tallet. Spesielt fasadens vertikale linjer, betonggavler og karakteristiske rutenett i vinduene blir bevart. Samtidig oppgraderes fasaden med nye, tettere vinduer og stående trekledning i naturlig farge som gir et mer moderne og miljøvennlig uttrykk. Det etableres dessuten veranda, pergola med takutrekk på terrasse, samt utvidelse av balkonger med glassrekkverk for å forbedre utearealene.

Ny carport og parkeringsløsning

På baksiden av bygget planlegges oppføring av carport med tilhørende takterrasse og trapp opp til uteplassen. Dette innebærer mindre terrengarbeider nær nabogrensen i sør/sørvest som forutsetter nabosamtykke og vil bli behandlet videre i igangsettingssøknaden. Parkering løses på egen tomt samt via nærliggende eiendommer eid av tiltakshaver, noe som sikrer gode parkeringsforhold for beboerne både ved kort- og langtidsleie.

Miljøfokus med energieffektivisering

Prosjektet har et sterkt miljø- og energifokus. Bygget oppgraderes med bedre isolasjon, tettere vinduer, nytt ventilasjonsanlegg og ny utvendig kledning for å redusere energibruk og driftskostnader. Ved å bevare og oppgradere en eldre bygning i god stand, fremfor riving og nybygg, representerer prosjektet en bærekraftig løsning. I tillegg ligger bygget sentralt til med nærhet til havneområdet og tur- og friluftsområder, noe som gir gode bo- og rekreasjonsmuligheter.

Godkjennelser og fremdriftsplan

Ansvarlig søker er Norgeshus AS med Iren Hansen som kontaktperson, og nødvendige erklæringer om ansvarsrett er på plass. Det arbeides med nabovarsel og tilhørende søknader for å sikre godkjennelser og fremdrift i henhold til tekniske krav og gjeldende regelverk. Prosjektet tar sikte på å gjennomføres i tråd med gjeldende standarder, med fokus på både estetisk tilpasning og teknisk kvalitet.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Sjøvegen 7
8410 Lødingen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Oppføring av carport med takterrasse	1 stk
Etablering av pergola med takutrekk	1 stk
Etablering av rømningsveg	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Norgeshus

Landskapsarkitekt: KN MASKIN

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsarbeid

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Lødingen kommune

Gnr.28/bnr.145. Søknad om rammetillatelse

Oppdateringer

22. Nov 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

8. Nov 2024

SJØVEGEN 7 lagt til som Entreprenør

5. Nov 2024

Tommy Pedersen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Norgeshus AS
Christian Sæther By lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Norgeshus AS
Bjørnar Skjerve lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Autronica Fire and Security
Are Nibe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KN MASKIN
Knut Kjellbergvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAVNEBØRSEN
Håvard Kildal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HARSTADTEKKER1
Jon Magnus Vollheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SJØVEGEN 7
Agnar Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AH TAKSTSERVICE
Roger Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Robin Ridderseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PAULSEN ELEKTROTEKNIKK
Autronica Fire and Security lagt til som Rådgivende ingeniør
KN MASKIN lagt til som Landskapsarkitekt
KN MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
KN MASKIN lagt til som Entreprenør
HAVNEBØRSEN lagt til som Entreprenør
HARSTADTEKKER1 lagt til som Entreprenør
SJØVEGEN 7 lagt til som Entreprenør
AH TAKSTSERVICE lagt til som Uavhengig kontrollør
PAULSEN ELEKTROTEKNIKK lagt til som Entreprenør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Mai 2024

Iren Hansen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Norgeshus AS
Monica Moum lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg for Norgeshus AS
Knut Arne Vang lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Cowi
Erlend Knutsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SJØVEGEN 7
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Norgeshus lagt til som Rådgivende ingeniør
Norgeshus lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og bruksendring av Sjøvegen 7