Ombygging og fasadeendringer

Prosjektet Ombygging og bruksendring Hogsnesbakken 2 omfatter en omfattende ombygging og funksjonsendring av en eksisterende veterinærklinikk og tilhørende stallarealer på adressen Hogsnesbakken 2, gnr. 51/1/48 i Tønsberg. Arbeidet innebærer hovedsakelig innvendige endringer med noen fasadeendringer utvendig, som nye vinduer, dører, porter og utskifting av kledning på byggets fasader. I tillegg skal det monteres tre nye skilt på byggets nord-østre og nord-vestre fasader. Prosjektet søker rammetillatelse på vegne av Jarlsberg Travbane Eiendom AS, med Spir Arkitekter AS som ansvarlig arkitektfirma.

Innvendige omdisponeringer og isolering

Innvendig vil veterinærklinikkens undersøkelses- og arbeidsrom utvides ved at eksisterende stall- og mønstringshallarealer omdisponeres til klinikkfunksjoner. Videre vil deler av stallarealet i byggets østlige del omklassifiseres til lager og salmaker. Det planlegges strukturelle forbedringer som utveksling av bærende søyler, etterisolering av vegger samt legging av 20 cm isolasjon og påstøp på gulvene. Gulvnivået i første etasje settes til K+2,13, en høyde som er vurdert trygg i forhold til flom, uten at det går på bekostning av portenes funksjonalitet.

Ny pumpekum for overvannshåndtering

Når det gjelder overvannshåndtering, vil prosjektet i det vesentlige ikke påvirke dagens løsninger i området. Det planlegges å etablere en ny pumpekum som skal lede overvannet videre til en pumpe-stasjon nord for tomten, noe som sikrer effektiv og sikker håndtering av overvann i området. Dette tiltaket er viktig for å unngå vannrelaterte skader og opprettholde driftsstabilitet på eiendommen.

Energiforbedringer og risikominimering

Prosjektet legger særlig vekt på bruk av etterisolering og andre tiltak som forbedrer byggets energiytelse innvendig, noe som vil bidra til bedre miljømessig bærekraft og redusert energibruk. Gjennomføring av prosjektet i eksisterende bygningsmasse stiller krav til god planlegging og koordinering for å minimalisere risiko for skade på eksisterende konstruksjoner og sikre kontinuerlig drift under arbeidet.

Søknad og videre fremdrift

Tidspunkt for fremdrift og ferdigstillelse er ikke spesifikt nevnt, men det pågår søknadsprosess for rammetillatelse. Når tillatelse foreligger vil detaljprosjektering og byggearbeider kunne iverksettes i tråd med godkjente planer. Eier og arkitekt følger gjeldende krav og forskrifter for å sikre et trygt og funksjonelt bygg både under og etter ombyggingen.