Ombygging og bruksendring Plogveien 31

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og bruksendring av tidligere politistasjon i Plogveien 31 til treningssenter, forretning, helsebasert tjenesteyting og lager. Les mer ↧

Ombygging og nye funksjoner

Prosjektet gjelder ombygging og bruksendring av bygget i Plogveien 31, som tidligere har huset Manglerud politistasjon. Bygget skal endres til å inneholde flere funksjoner, inkludert forretning i 1. etasje, treningssenter i deler av 2. etasje og underetasjen, helsebasert tjenesteyting i deler av 2. etasje og hele 3. etasje, samt lager i deler av underetasjen. I tillegg planlegges mindre tilbygg på totalt 15,6 m² BTA, og det skal etableres et nytt, dobbelthøyt inngangsparti i glass på fasaden mot nordøst (Plogveien) for å betjene flere leietakere. Den eksisterende inngangen i 1. etasje beholdes, mens en inngang på bakfasaden fjernes og erstattes med et lite tilbygg for å forbedre funksjonaliteten til forretningsarealet. En vareleveringsport i fasaden mot sørvest erstatter også et eksisterende vindu.

Innvendige ombygginger og sikkerhet

Innvendig skal det gjennomføres betydelige ombygginger som følge av bruksendringen, inkludert flytting av trapper, hulltaking for ny trapp, utsparing for ny dør i heiskjernen, etablering av brannskillevegg og endring av rømningsvei i underetasjen. Spesielt er det fokus på brann- og konstruksjonsteknikk som skal ansvarsbelegges og utredes før igangsettingstillatelse (IG) kan gis, noe som sikrer at bygget tilfredsstiller nødvendige sikkerhetskrav ved endret bruk.

Ansvarlig aktør og godkjenning

OBOS Eiendom er tiltakshaver for prosjektet, og Meinich Arkitekter AS har ansvar for arkitektarbeidet og innsending av byggesøknad til Oslo kommune, Avdeling for byggesak. Prosjektet krever godkjenning fra relevante myndigheter før oppstart, med særlig fokus på brannsikkerhet og tekniske løsninger for den nye funksjonsfordelingen i bygget.

Økt funksjonalitet og tilgjengelighet

Gjennomføring av ombyggingen og bruksendringen i Plogveien 31 vil gi nye og varierte funksjoner til området, med både helsebaserte tjenester, treningssenter og næringsarealer som kan bidra til økt aktivitet og tjenestetilbud i lokalsamfunnet. De nye tiltaksarealene og tilbyggene, sammen med et forbedret inngangsparti, vil gjøre bygget mer tilgjengelig og funksjonelt for flere brukere og leietakere.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Plogveien 31
0679 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

148/350

Verdi og størrelse

15 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

barnehage

biloppstillingsplass

bilparkeringsplass

brannskille

brannskillevegg

bygg

byggegrunn

byggeområde

+45

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsmasse

dagslys

dekk

dør

fasade

fasadeendring

fasademateriale

forretningsbygning

garasje

glass

grunn

grunnflate

grunnundersøkelse

heis

heiskjerne

hulltaking

hus

inngang

inngangsparti

kuldebro

kvikkleire

løyfteinnretning

naust

ombygging

oppstillingsplass

overvann

politistasjon

postkasse

rømningsvei

sikringstiltak

sykkelparkering

terreng

tilbygg

toalett

tomt

trapp

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vareleveringsport

varmeisolering

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Plogveien 31 - ombygging, tilbygg og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

4. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

10. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

1. Aug 2025

Supplering av søknad

18. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

24. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/07522 - Plogveien 31 - ombygging, tilbygg og bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/168214

Oppdateringer

4. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 15.6 kvm
Ragnhild Torsteinsrud Smith lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Meinich Arkitekter AS
Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.