Ombygging og bruksendring Stephansens veg 35

Beskrivelse: Ombygging og bruksendring av 1. og 2. etasje i gammel fabrikkbygning på Stephansens veg 35, Espeland. Inkluderer interne kontorendringer og fasadejustering med nye inngangsdører. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring

Prosjektet omfatter ombygging, bruksendring og fasadeendring i deler av 1. og 2. etasje i en eksisterende fabrikkbygning lokalisert til Stephansens veg 35, Espeland. Tiltaket innebærer en endring av romfunksjoner fra disponibelt rom og intimkonsertlokale til oppholdsrom og moderne kontorlokaler, samt intern flytting av eksisterende kontorplasser innen samme bygning.

Ny trapp og funksjonsoppdeling

I forlengelsen av bruksendringen planlegges det etablering av ny trapp mellom 1. og 2. etasje, som gir direkte kommunikasjonsvei mellom etasjene. 1. etasje får nytt inngangsparti med foajé, tekjøkken, kontorer og toaletter, mens 2. etasje vil inneholde showroom, møterom, kontorer, åpent kontorlandskap, stillerom og felles spiserom med kjøkken. Dette gir funksjonelle og effektive arbeidsområder tilpasset dagens behov.

Oppgraderte dører i fasaden

Fasadeendringene består hovedsakelig av etablering av ny dobbeltdør i østfasaden med glass og hvit ramme som erstatter eksisterende enkeltdør, i tillegg kommer en ny enkeltdør i forbindelse med trapp. Byggets ytre uttrykk og antall dører forblir i stor grad uendret, med nye dører utformet tilsvarende eksisterende fasadeelementer. Tidligere fasaderehabilitering ble gjennomført i 2008 og sikrer fortsatt god kvalitet utvendig.

Ingen økt belastning eller endringer

Bruksendringen og ombyggingen medfører ingen økning i støy, forurensning eller trafikkbelastning og er i tråd med reguleringsplanen. Parkeringssituasjonen opprettholdes med eksisterende 27 parkeringsplasser og 66 sykkelplasser, noe som dekker behovet for ansatte og besøkende uten endringer i adkomst og tilgjengelighet.

Ansvarlig søker og prosjektering

KVASS Arkitektur AS er engasjert som ansvarlig søker og arkitekturprosjekterende for prosjektet på vegne av tiltakshaver Janusfabrikken AS. Alle relevante fagområder er dekket i forbindelse med ett trinns søknaden, og nødvendige erklæringer følger vedlagt.

Sentralbord
Cathrine Stange	Tiltakshaver (kontakperson)	***@janus.no	+47 ** 20

Sentralbord
Sondre Bødal	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@okvassarkitektur.no	+47 ** 89

Sentralbord		***@a-stab.no	+47 ** 55
Andreas Tungvåg	Ansvarsrett for RI Brann	***@a-stab.no	+47 ** 01

Sentralbord
Arild Nesse	Ansvarsrett for RI Brann	***@carrier.com	+47 ** 76

Sentralbord
Harald Bruvik	Ansvarsrett for RI Bygg	***@gmail.com	+47 ** 11

Sentralbord
Einar Bruheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@live.no	+47 ** 07

Sentralbord
Ingvild Pettersen	Ansvarsrett for RI Bygg	***@h2b.no	+47 ** 08

Sentralbord
Rolf Vatle	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vatleor.no	+47 ** 12

Sentralbord
Ragnhild Hammeren	Ansvarsrett for RI VA	***@oskred.as	+47 ** 29

Sentralbord
Anders Ljøkel	Ansvarsrett for Brannalarm, Ledesystem	***@haneseth.no	+47 ** 46

Etasjer involvert	2 etasjer
Nye dobbeltdører	1 stk

Sentralbord
Harald Mjelde	Ansvarsrett for Tømrerarbeider	***@gmail.com	+47 ** 71

BuildPilot

Ombygging og bruksendring Stephansens veg 35