Ombygging og fasadeendring enebolig - Brønnveien 9

Beskrivelse: Oppgradering av enebolig fra 1969 med fasadeendring, bruksendring av kjeller til oppholdsrom, etterisolering og terrasse i Ullern, Oslo. Les mer ↧

Ombygging og fasadeendring

Prosjektet omfatter ombygging og fasadeendring av en enebolig på Brønnveien 9 i Ullern, med søknad utført av Kastler Skjeseth Architects på vegne av tiltakshaverne Frederic Farrugia og My Hoan Thi Tran. Hovedarbeidene består av fasadeendringer, innvendig ombygging og bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Det planlegges blant annet en utvidelse av trapper, ny terrasse mot øst og endring av takform på soveromsdelen for å øke innvendig høyde og forbedre det estetiske uttrykket.

Bruksendring og energiforbedring

Boligen, opprinnelig oppført i 1969 som et Rødlandshus med saltak og underetasje, får delvis omdisponert garasje i underetasjen til varig oppholdsrom, noe som krever bruksendring. For å bedre lysforhold og energiytelse installeres det flere nye vinduer med høyere isolasjonsevne, samtidig som fasaden får ny kledning. Bygningens bærende konstruksjon, takvinkel og etasjehøyder bevares, og det legges stor vekt på etterisolering av vegger og tak for å forbedre inneklima og redusere energibehovet.

Nye utearealer og parkering

Utearealene oppgraderes med etablering av en ny terrasse i tre over eksisterende terreng, overdekket av utkraget tak mot øst. Parkeringsforhold opprettholdes med to parkeringsplasser i samsvar med kommunens parkeringsnormer. Tiltaket innebærer ingen økning i mønehøyde på hoveddelen, men justering av gesimshøyde innenfor regulerte grenser for å bedre innvendig brukskvalitet og tilpassing til omkringliggende villa- og småhusbebyggelse uten vesentlige endringer i volum eller plassering.

Bærekraftig tilpasning og standard

Prosjektet gjennomføres med fokus på å tilpasse bygningen til eksisterende terreng og miljø, samt å forbedre byggtekniske og energimessige standarder for en mer bærekraftig bolig. Bruksendringen i underetasjen og forbedret isolasjon bidrar til økt utnyttelse av boligens areal og bedre bomiljø, samtidig som tilpasningen til reguleringsplanen reduserer risikoen for avslag eller konflikter med offentlige myndigheter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Brønnveien 9
0283 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

9/279

Verdi og størrelse

223 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Bruksareal (BYA) ombygging	187 m2
Samlet bruksareal (BYA)	223 m2
Parkeringsplasser krav	2 stk
Terrasse	1 stk
Trapper utvidelse	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Kastler/Skjeseth Architects AS MNAL

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+90

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17354 - Brønnveien 9 - Innvendig ombygging, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/85368

24. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17354 - Brønnveien 9 - Innvendig ombygging, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/85368

7. Des 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17354 - Brønnveien 9 - Innvendig ombygging, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/85368

4. Nov 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17354 - Brønnveien 9 - Innvendig ombygging, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/85368

Oppdateringer

7. Des 2022

Totalt areal lagt til: 223 kvm
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
Linnerud lagt til som Rådgivende ingeniør
Bygg Nordic lagt til som Entreprenør
VVS SPESIALISTEN lagt til som Entreprenør
VVS SPESIALISTEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Kastler/Skjeseth Architects AS MNAL lagt til som Arkitekt
MBM PROSJEKT lagt til som Entreprenør
MBM PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør

4. Nov 2021

Magnus Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV. ING. STENER SØRENSEN
Jan Linnerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Linnerud
Lukasz Jaje lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VVS SPESIALISTEN
Erlend Skjeseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Kastler/Skjeseth Architects AS MNAL
Mariusz Mamcarczyk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MBM PROSJEKT
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Kastler/Skjeseth Architects AS MNAL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og fasadeendring enebolig - Brønnveien 9