Ombygging og fasadeendring enebolig - Jutulveien 4

Beskrivelse: Ombygging og oppgradering av enebolig i Jutulveien 4, med ny planløsning, fasadeendring og ny garasje i Alstahaug kommune. Les mer ↧

Total ombygging med ny planløsning

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging av en enebolig fra 1970-tallet i Jutulveien 4, Alstahaug kommune. Arbeidet inkluderer ny planløsning fordelt på to etasjer, med sokkeletasje og hovedplan. Sokkeletasjen vil inneholde tre mindre soverom, kjellerstue, bad, vaskerom og bod/lager, med intern adgang til en ny garasje. Hovedplanet blir et åpent og funksjonelt område med kjøkken og stue, bad og hovedsoverom med utgang til en sydvendt, skjermet uteplass som vender mot friarealer.

Energieffektiv oppgradering og fasadeendring

Bygningen gjennomgår omfattende tekniske oppgraderinger for å forbedre isolasjon og energieffektivitet. Ytterveggene etterisoleres med ca. 100 mm ny isolasjon, komplettert med ny vindsperre, kledning og innvendig dampsperre. Taktekking byttes ut og erstattes med tynnplater i aluminium, samtidig som isolasjonen i takkonstruksjonen tilpasses nye krav. Eksisterende skorstein fjernes og erstattes med en ny stålpipe som knyttes til et ildsted i stuen. Fasaden får et nytt uttrykk gjennom endrede vindusformater og plassering, mens bygningsvolum og takform forblir uendret.

Ny garasje med terrasse og adkomst

Det planlegges en ny og større garasje som erstatter den eksisterende og plasseres noe lenger inn på tomten. Over garasjen etableres det en terrasse eller uteoppholdsareal, tilsvarende dagens løsning, for å sikre gode utearealer. Tilrettelegging av terreng sørvest på eiendommen inkluderer mindre inngrep med trapp som skal gi adkomst til garasje og uteoppholdsareal. Balkongen på nordfasaden fjernes og reetableres ikke, som en del av fasadeendringen.

Selvbygger med profesjonell støtte

Prosjektet ledes av ansvarlig søker KVADRAT arkitekter AS, som også har erklært ansvar for byggesaken. Tiltakshaver Leonard Meyer Nordnes fungerer som selvbygger med personlig ansvar for både prosjektering og utførelse. Han får støtte fra kompetente medhjelpere og innleide fagforetak i gjennomføringen av arbeidet. Denne organiseringen sikrer at både arkitektoniske og tekniske krav overholdes for å oppnå et helhetlig og kvalitetsmessig godt resultat.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Alstahaug

Jutulveien 4
8802 Sandnessjøen

Matrikkel (gnr/bnr)

37/1196

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 37/1196 - Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²,Riving av bygg - riving av tilbygg inntil 50 m2

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Nov 2025: Byggesak hos Alstahaug kommune

23908 - Gbnr 37/1196 - Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²,Riving av bygg - riving av tilbygg inntil 50 m2

/pro/byggesak/Alstahaug/430837

Oppdateringer

25. Nov 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)

10. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Andreas Koppen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Kvadrat Arkitekter
Kvadrat Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og fasadeendring enebolig - Jutulveien 4