Større glassfelt og balkongfjernelse

Prosjektet omfatter fasadeendringer på en enebolig, der det skal settes inn større glassfelt og nye vinduer og dører. I tillegg fjernes deler av balkongen i 2. etasje for å modernisere og lysne opp boligen. Taket skal ikke endres, og det skal ikke bygges til nytt areal, men boligens eksteriørprofil skal ivaretas med større lysflater mot vest og harmoniske fasader mot nord, sør og øst.

Ombygging med bærekonstruksjonsendringer

Innvendig utføres ombygging som inkluderer riving og reetablering av bærende konstruksjoner. En bod skal omgjøres til treningsrom, som innebærer en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Dette krever nøye oppfølging for å sikre at bærekonstruksjonene opprettholder bygningens stabilitet og sikkerhet.

Ny sementbasert kledning uten nabovarsel

I tillegg har tiltakshaver besluttet at utvendig kledning må byttes i sin helhet. Det planlegges å bruke sementbasert platekledning (som Cembrit) i enkelte felt for å bryte med trekledningen og redusere vedlikeholdsbehov. Denne endringen er vurdert som mindre og krever ikke nytt nabovarsel, men tegninger er vist til naboer for informasjon og dialog.

Nabovarsel og visualisering vedlagt

Prosjektet tar hensyn til nabovarsel og generell kommunikasjon med naboer før videre behandling, og oppdaterte fasadetegninger og 3D-modeller er vedlagt søknaden for å visualisere tiltaket. Dette sikrer god oversikt over endringene og bevarer boligens karakteristiske uttrykk samtidig som den moderniseres.