Ombygging og fasadeendring for uformelt spisested

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av stort frittliggende boligbygg til uformelt spisested med nye fasadevinduer og bærekonstruksjonsendringer. Les mer ↧

Ombygging til serveringssted

Prosjektet omfatter en ombygging og fasadeendring av et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer, med formål om å etablere et uformelt serveringssted. Det nye serveringsstedet skal tilby enkle matretter og vinservering, med åpningstider fra lunsj til kveld og muligheter for både take-away og spising i lokalet. I tillegg til servering vurderes også mulighet for overnatting, noe som krever tilpasninger i byggets bruk og tekniske løsninger.

Tiltakshaver og arkitekt

Tiltakshaver er et veletablert selskap som allerede driver Nektar Vinbar AS i Fredensborg. Arkitekt for prosjektet er MDH Arkitekter AS, ved Helge Chr. Lunder, som er ansvarlig for både teknisk tilpasning og visuell utforming i forbindelse med ombyggingen. Deres arbeid omfatter nøye utforming av både fasade og bærekonstruksjoner for å tilpasse lokalet til den nye bruken.

Fasade og bærevegg endres

Byggets fasade vil få mindre endringer, hovedsakelig gjennom ombygging av to eksisterende vinduer til nye vindusløsninger med foldemuligheter. Disse nye vinduene benytter de eksisterende åpningene for å bevare fasadens rytme og uttrykk. Internt foretas også begrensede endringer i en bærevegg, hvor det gjøres utveksling av bærekonstruksjonen for å imøtekomme de nye funksjonelle kravene til serveringsstedet.

Fokus på bærekonstruksjon og fasade

Prosjektet innebærer både innvendige og utvendige arbeider med spesiell fokus på bærekonstruksjoners styrke og fasadeutforming, for å sikre byggets funksjonalitet og estetikk i tråd med den nye bruken. Disse tiltakene bidrar til å bevare byggets karakter samtidig som det tilpasses moderne krav for servering og eventuelt overnatting.

Ingen risikoinformasjon tilgjengelig

Det foreligger ingen opplysninger om spesifikke risikomomenter eller miljøfokus knyttet til prosjektet i de tilgjengelige kildene. Prosjektets godkjenninger og tidsplan er heller ikke detaljert beskrevet, men siden tiltakshaver er etablert og arkitekt er involvert, kan det forventes at nødvendige tillatelser og avklaringer er under behandling eller planlegges inngitt.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Rosteds gate 1A
0178 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	3 og 4 etasjer
Antall bygg	1 stk
Endringer på vinduer	2 stk fasadevinduer

Aktører

Byggherre: NEKTAR VINBAR

Arkitekt: MDH Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+101

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Rosteds gate 1 - Bruksendring fra forretning til serveringssted

Oppdateringer

19. Des 2023

Lars Erik Peymann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
AFRY lagt til som Uavhengig kontrollør

23. Nov 2023

Finn Andre Mørk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIAS
David Gulbrandsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for BRANNTEK
Ivar Snersrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Snersrud & Pedersen
Kristian Edvard Meisingset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lydhør
Simen Lindhagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIMEN LINDHAGEN
Amer Anwar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dhavents
Frode Anker Røsstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LOHNE & LAURITZSEN
SIAS lagt til som Entreprenør
Snersrud & Pedersen lagt til som Rådgivende ingeniør
Lydhør lagt til som Uavhengig kontrollør
BRANNTEK lagt til som Rådgivende ingeniør
LOHNE & LAURITZSEN lagt til som Entreprenør
SIMEN LINDHAGEN lagt til som Entreprenør
Dhavents lagt til som Rådgivende ingeniør
HOLST SERVICE & MONTERING lagt til som Entreprenør

19. Okt 2023

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

12. Jun 2023

ROMAKUSTIKK lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Jun 2023

Morten Iversen Berland lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Ignist
Håkon Vinnogg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ROMAKUSTIKK
Ignist lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Apr 2023

Vegard Vee lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke
Lars-Jørgen Kroken lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for NEKTAR VINBAR
Helge Lunder lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MDH Arkitekter
Helge Lunder lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MDH Arkitekter
MDH Arkitekter lagt til som Arkitekt
Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør
NEKTAR VINBAR lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og fasadeendring for uformelt spisested