Ombygging og fasadeoppgradering

Prosjektet 'Ombygging og modernisering, Snarøya 103D' omfatter en omfattende oppgradering av en eksisterende enebolig fra 1970. Bygningen, som er oppført med pusset betong og bindingsverk med teglstein, får både fasadeendringer og innvendige moderniseringer for å møte dagens standarder. Dette inkluderer blant annet ombygging av inngangspartiet, fjerning av karnapp mot nord, utskifting av rekkverket på terrassen til et stolpefritt glassrekkverk, samt oppdatering av det tekniske anlegget.

Endret planløsning og parkering

Innvendig vil planløsningen justeres ved flytting av trappen og integrering av den tidligere sekundærleiligheten i hovedboligen. Det etableres nye bad, ventilasjonsanlegg og mindre planendringer for å forbedre boligens funksjonalitet og komfort. Den eksisterende adkomsten via felles privat vei fra Snarøyveien vil forbli uendret, og det er foreløpig ikke plan om ny garasje; parkering gjøres på terreng mens fremtidige garasjeplaner søkes separat.

Miljøvennlig vannhåndtering

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlig vannhåndtering. Takvann skal infiltreres i grunnen, og overvann ledes mot eksisterende vegetasjonsområder for å hindre økt avrenning. Innkjørselen får permeabelt dekke for infiltrasjon, og vegetasjon rundt huset bevares for naturlig vannabsorpsjon. Grunnmasser som graves opp skal erstattes med drenerende masser for å sikre god vannhåndtering på eiendommen.

Moderne byggemetoder og gjenbruk

Gjennom hele prosjektet benyttes moderne byggemetoder og materialer for å oppnå god bygningsteknisk kvalitet, samtidig som den arkitektoniske integriteten ivaretas ved å bevare og gjenbruke eksisterende materialer der det er mulig. På grunn av behovet for tilpasninger knyttet til garasje og parkering, vil enkelte tiltak behandles i egne søknadsprosesser senere, noe som bidrar til å minimere ulemper for boligområdet under byggeperioden.