Ombygging til omsorgsboliger

Prosjektet innebærer ombygging og oppgradering av 6. etasje i bygg Grenseveien 66, som i dag består av ni etasjer. Målet er å konvertere tidligere kontorlokaler i 6. etasje til omsorgsboliger, slik at hele bygget får en ensartet funksjon som omsorgsboliger under bydel Gamle Oslo. Dette arbeidet støtter opp under bydelens behov for flere omsorgsboliger og gir bedre tilpassede boliger for brukerne.

Oppgradering av brann og strøm

I tillegg til ombyggingen skal det eksisterende sprinkleranlegget i 6. etasje skiftes ut for å sikre oppdaterte brannsikkerhetsløsninger. Det skal også installeres nye strømmålere i leilighetene i etasjene 7 til 9 for å forbedre energimåling og forbrukskontroll. Det foreligger en opsjon for utskifting av kulekabler i tre stigere, noe som kan medføre ytterligere oppgraderinger knyttet til det elektriske anlegget i bygget.

Prosjektkostnad og tidsplan

Prosjektet har en estimert verdi på 21,6 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, og gjennomføringen er planlagt å vare i omtrent 10 måneder. Anbud frist var 30. september 2024 og tilbudene skal være gyldige i 12 måneder. Oppstart av prosjektet ønskes senest to uker etter at igangsettingstillatelse foreligger, noe som krever god fremdriftsplanlegging og tett oppfølging av godkjenninger.

Entreprenør og beboerkommunikasjon

Oppdragsgiver for prosjektet er Oslo kommune ved Boligbygg Oslo KF, og kontrakten for utførelsen er tildelt Haandverkerne AS. Arbeidet gjennomføres som en utførelsesentreprise etter offentlige anskaffelsesregler med åpen konkurranse. Entreprenøren må påregne å komme i kontakt med eksisterende beboere, og det stilles derfor krav til god kommunikasjon og håndtering av beboere gjennom hele prosjektperioden for å minimere ulemper og sikre en god gjennomføring.