Endring av takvinkel og fasade

Prosjektet 'Ombygging og oppgradering av enebolig - Liomveien 16' omfatter omfattende tiltak på en eksisterende bolig for å forbedre både funksjonalitet og estetikk. Tiltakshavere er Andreas Lindström og Sophie Grindstad, som søker tillatelser for å gjennomføre endringer som blant annet inkluderer justering av takvinkel, oppgradering av fasade, samt etablering av ny balkong på andre etasje. Den eksisterende mønehøyden beholdes, men takvinkelen endres for å øke romhøyden i toppetasjen, noe som gir bedre utnyttelse av arealet uten å overskride gjeldende høydebegrensninger.

Vinduer og terrasser oppgraderes

Arbeidene inkluderer også omfattende bytte av vinduer på fasaden mot vest i første og andre etasje, samt utskifting av eksisterende liggende trepanel til stående panel, noe som gir huset et mer moderne utseende med et roligere formspråk. Planløsningen i kjelleretasjen endres minimalt, med flytting av dør og vindu i kjellerstuen, samtidig som terrassen på dette planet utvides i tråd med terrassen over. I første etasje blir det satt inn nye vinduer og skyvedører, og terrassen på denne etasjen utvides også. I loftsetasjen fjernes lettvegger og bad for å skape et mer åpent og funksjonelt rom, samtidig som takvinkelen justeres uten å endre mønehøyden.

Loftspåbygg øker bruksareal

Det nye påbygget i loftsetasjen øker det bruksarealet med 22,9 kvadratmeter måleverdig areal, noe som bidrar til en betydelig økning i boligens funksjonelle plass. Nabolaget preges av småhusbebyggelse i ulike stilarter og epoker, og prosjektet har som mål å harmonisere bygget med denne variasjonen, samtidig som det hever kvaliteten og samlet uttrykk for huset uten å bryte med områdets karakter. Materialvalg, som bruk av papp på tak med farge som matcher eksisterende takstein og stående trekledning på fasade, reflekterer en bevissthet rundt moderne design og god tilpasning til omgivelser.

Søknadsprosess og risikovurdering

Selv om det foreligger detaljert informasjon om de tekniske endringene, er det ikke rapportert spesifikke risikoelementer eller miljøfokus utover materialvalg som anses som tilpasset eksisterende bebyggelse. Prosjektet følger nødvendige søknadsprosesser for tillatelser, hvor planleggingen inkluderer godkjenning av endringer i takvinkel, fasade og arealutvidelser. Tidsperspektivet for gjennomføring baseres på disse godkjenningene, men eksakte tidsrammer for byggeperioden eller involverte entreprenører er ikke angitt i tilgjengelig informasjon.