Ombygging og påbygg enebolig, Hellerudveien 1B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og påbygg av enebolig i Hellerudveien 1B, inkludert bruksendring av kjeller og dispensasjoner etter kommunens krav. Les mer ↧

Ombygging og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter ombygging og påbygg av en eksisterende enebolig på adressen Hellerudveien 1B. Det inkluderer etablering av en sokkelleilighet eller hybel, samt riving av et mindre tilbygg på opptil 50 m². Bygningstype endres fra kode 112 til 111, og tiltaket omfatter også søknader om dispensasjon fra byggegrense mot Hellerudveien, samt bruksendring av deler av kjelleren.

Søknad basert på godkjente tegninger

Søknaden baserer seg på tidligere godkjente tegninger fra flere byggesaker knyttet til eiendommen, sammen med omfattende tilpasninger og justeringer. Disse justeringene inkluderer blant annet reduksjon av lysgraver og fjerning av tiltak i kjeller, i tillegg til at lekestuen er utelatt fra søknaden. Det er også gjennomført en justering av tomtestørrelsen med et fratrekk for felles avkjørsel. For å møte kommunens krav, har prosjektet tatt hensyn til tidligere ulovlighetssaker og manglende ferdigstillelse av tidligere arbeider ved bruk av siste godkjente tegninger som grunnlag for ny søknad.

Dispensasjonssøknad og dokumentasjon

Det er søkt om dispensasjon fra veglova med hensyn til avstand til kommunal vei (Hellerudveien), samt om tillatelse for den eksisterende lekestuen. For å styrke søknaden er det vedlagt omfattende estetikk- og dokumentasjonsrapporter som redegjør for prosjektets utforming og håndtering av tidligere forhold på eiendommen. Disse dokumentene er ment å underbygge rammetillatelsen og dispensasjonssøknaden.

Lovlighet og kommunale krav

Prosjektet har fokus på å sikre lovlighet og harmonisering med kommunale krav gjennom flere revisjoner og dokumentasjonsinnleveringer. Det står fortsatt noen avklaringer og godkjenninger igjen før byggearbeidene kan påbegynnes, og kommunen har gitt innspill som har nødvendiggjort justeringer i tiltakets omfang og utforming. Gjennomføringen av prosjektet vil innebære rivning, ombygging og påbygg for å oppnå en bedre utnyttelse av eiendommen og tilrettelegging for nye boenheter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hellerudveien 1B
0672 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Lekestue (eksisterende)	1 stk
Garasje/bassenghus	1 stk
Tilbygg	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ASINOR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+29

Siste utvikling: Prosjektering er endret etter tilbakemelding fra kommunen, nytt nabovarsel er sendt, og komplett ny søknad til kommunen vil erstatte tidligere søknad.

Neste steg: Kommunen skal behandle den nye søknaden; eventuelle prosjektblokker er avhengig av dispensasjon fra veglova og godkjenning basert på omprosjekteringen.

Fase: Ferdig bygd