Ombygging og påbygg enebolig, Hellerudveien 1B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og påbygg av enebolig i Hellerudveien 1B, inkludert bruksendring av kjeller og dispensasjoner etter kommunens krav. Les mer ↧

Ombygging og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter ombygging og påbygg av en eksisterende enebolig på adressen Hellerudveien 1B. Det inkluderer etablering av en sokkelleilighet eller hybel, samt riving av et mindre tilbygg på opptil 50 m². Bygningstype endres fra kode 112 til 111, og tiltaket omfatter også søknader om dispensasjon fra byggegrense mot Hellerudveien, samt bruksendring av deler av kjelleren.

Søknad basert på godkjente tegninger

Søknaden baserer seg på tidligere godkjente tegninger fra flere byggesaker knyttet til eiendommen, sammen med omfattende tilpasninger og justeringer. Disse justeringene inkluderer blant annet reduksjon av lysgraver og fjerning av tiltak i kjeller, i tillegg til at lekestuen er utelatt fra søknaden. Det er også gjennomført en justering av tomtestørrelsen med et fratrekk for felles avkjørsel. For å møte kommunens krav, har prosjektet tatt hensyn til tidligere ulovlighetssaker og manglende ferdigstillelse av tidligere arbeider ved bruk av siste godkjente tegninger som grunnlag for ny søknad.

Dispensasjonssøknad og dokumentasjon

Det er søkt om dispensasjon fra veglova med hensyn til avstand til kommunal vei (Hellerudveien), samt om tillatelse for den eksisterende lekestuen. For å styrke søknaden er det vedlagt omfattende estetikk- og dokumentasjonsrapporter som redegjør for prosjektets utforming og håndtering av tidligere forhold på eiendommen. Disse dokumentene er ment å underbygge rammetillatelsen og dispensasjonssøknaden.

Lovlighet og kommunale krav

Prosjektet har fokus på å sikre lovlighet og harmonisering med kommunale krav gjennom flere revisjoner og dokumentasjonsinnleveringer. Det står fortsatt noen avklaringer og godkjenninger igjen før byggearbeidene kan påbegynnes, og kommunen har gitt innspill som har nødvendiggjort justeringer i tiltakets omfang og utforming. Gjennomføringen av prosjektet vil innebære rivning, ombygging og påbygg for å oppnå en bedre utnyttelse av eiendommen og tilrettelegging for nye boenheter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hellerudveien 1B
0672 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

143/475

Verdi og størrelse

63 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ASINOR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

beholder

bod

boenhet

bolig

branncellebegrensning

bygg

byggegrense

+67

byggegrunn

byggelinje

byggeområde

byggetiltak

byggmester

byggverk

båndtekking

dobbelgarasje

enebolig

fasade

fortau

garasje

gesims

grunn

kjeller

kjellerstue

kledning

kraftlinje

leilighet

lekestue

loft

lysgrav

løyfteinnretning

ombygging

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

pumpehus

påbygg

riving

rom

saltak

sekundærleilighet

småhusbebyggelse

småhusområde

sokkelleilighet

soverom

stue

støyskjerm

tak

takform

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trappeforbindelse

tre

utbygging

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

veigrunn

veiopparbeidelse

veisystem

vindu

vindusplassering

vollgrav

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hellerudveien 1 B - Ombygging og bruksendring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

23. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

28. Okt 2020

Behov for mer dokumentasjon

2. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

15. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2021

Søknad om rammetillatelse

15. Mar 2021

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2021

Supplering av søknad

20. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

14. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

22. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

26. Okt 2021

Ingen av kategoriene passer

1. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

1. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

22. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

2. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

2. Sep 2022

Supplering av søknad

1. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

10. Okt 2022

Supplering av søknad

8. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

9. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

19. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker