Ombygging og påbygg for kafé i Pedersgata

Beskrivelse: Ombygging av bygg med påbygg og tilbygg i Pedersgata for kafé, inkludert ny kjeller, heving av hus og fasadeendringer med historisk preg. Les mer ↧

Ombygging med nytt påbygg

Prosjektet omfatter ombygging og påbygg av et eksisterende bygg i Pedersgata for å etablere en kafé/konditori. Det innebærer riving av garasje og tilbygg samt oppføring av et nytt påbygg med takopplett i historisk stil på sørside. Videre bygger man en ny etasje for å sikre tilstrekkelig areal for kafédrift og bedre adkomst til nabobygget Pedersgata 69.

Ny kjeller og heving

I forbindelse med ombyggingen etableres det en ny kjeller under både det eksisterende bygget og det nye tilbygget. Huset skal heves med 30 cm for å oppnå nødvendig romhøyde, særlig for ventilasjonskanaler. Eksisterende etasjeskillere byttes ut med nye gulv som tilpasses den nye bruken. Hovedetasjens gulv legges på fortausnivå for å sikre trinnfri inngang. Det skal også rives eksisterende pipe og bygges ny utvendig pipe for å ivareta byggets eksteriør.

Fasaden gjenopprettes historisk

Fasaden tilbakeføres i stor grad til husets opprinnelige stil med utskifting av vinduer, listverk, fasadekledning og taktekking i tråd med tilgjengelige tegninger. Nye butikkvinduer og dører skal tilpasses trehusbyens tradisjonelle stil, og det planlegges skilt og markiser i samsvar med dette. Det etableres også en isolert levegg mot nabo på Pedersgata 65 for å ivareta naboskapet.

Planlagt varelevering via gate

Varelevering til kaféen organiseres planmessig via Pedersgata, som er definert som samlevei for biltrafikk. Leveranser skjer hovedsakelig utenom åpningstid fra egen tomt med lovlig avkjørsel. Alternativt kan varetransporter benytte servicelommer i gaten, og varer transporteres videre inn i lokalet med tralle, for å sikre smidig og forsvarlig logistikk.

Bevaring og næringsutvikling

Prosjektet legger vekt på bevaring og oppgradering av bygget i en historisk kontekst, slik at viktige arkitektoniske elementer ivaretas samtidig som lokal næringsvirksomhet tilrettelegges. Dette bidrar til både bevaring av byens byggeskikk og til et vitalt næringsmiljø i området.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Pedersgata 65
4013 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

52/345

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Pedersgata Utvikling

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeidsbygning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

avløpssystem

bad

bakgård

barnehageområde

biloppstilling

bolig

boligområde

bryter

butikkvindu

+105

bygate

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeprosjekt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

dør

enebolig

entrée

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fasadekledning

fastkarm

forretningsbygg

fortau

førsteetasje

garasje

garderobe

glass

golvflate

grunn

grunnflate

gulvareal

hage

heis

heistårn

hus

inngang

inngangsdør

inngangsparti

kabel

karm

kjeller

kjøkken

kledning

kobling

kuldebro

kvikkleire

leilighet

levegg

listverk

loft

loftsetasje

løyfteinnretning

markise

material

materialgjenvinning

nabobygning

nybygg

næringslokale

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppvarming

overvann

panoramavindu

pipe

påbygg

restaurant

riving

rør

saltak

silo

sjakt

skjerming

skråtak

soverom

sprosse

stav

søppelrom

tak

takflate

takhøyde

takopplett

taktekking

takterrasse

tegl

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

trapp

tre

trehus

underbygg

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

utetrappe

uthus

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

veggkonstruksjon

vei

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 52/345 - Pedersgata 67 - Bruksendring til kafé/ konditori, fasadeendring, tilbygg, riving av tilbygg og garasje m.m.

Referat fra forhåndskonferanse

2. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Okt 2024

Søknad om rammetillatelse

24. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

10. Jan 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker