Ombygging og påbygg for kafé i Pedersgata

Beskrivelse: Ombygging av bygg med påbygg og tilbygg i Pedersgata for kafé, inkludert ny kjeller, heving av hus og fasadeendringer med historisk preg. Les mer ↧

Ombygging med nytt påbygg

Prosjektet omfatter ombygging og påbygg av et eksisterende bygg i Pedersgata for å etablere en kafé/konditori. Det innebærer riving av garasje og tilbygg samt oppføring av et nytt påbygg med takopplett i historisk stil på sørside. Videre bygger man en ny etasje for å sikre tilstrekkelig areal for kafédrift og bedre adkomst til nabobygget Pedersgata 69.

Ny kjeller og heving

I forbindelse med ombyggingen etableres det en ny kjeller under både det eksisterende bygget og det nye tilbygget. Huset skal heves med 30 cm for å oppnå nødvendig romhøyde, særlig for ventilasjonskanaler. Eksisterende etasjeskillere byttes ut med nye gulv som tilpasses den nye bruken. Hovedetasjens gulv legges på fortausnivå for å sikre trinnfri inngang. Det skal også rives eksisterende pipe og bygges ny utvendig pipe for å ivareta byggets eksteriør.

Fasaden gjenopprettes historisk

Fasaden tilbakeføres i stor grad til husets opprinnelige stil med utskifting av vinduer, listverk, fasadekledning og taktekking i tråd med tilgjengelige tegninger. Nye butikkvinduer og dører skal tilpasses trehusbyens tradisjonelle stil, og det planlegges skilt og markiser i samsvar med dette. Det etableres også en isolert levegg mot nabo på Pedersgata 65 for å ivareta naboskapet.

Planlagt varelevering via gate

Varelevering til kaféen organiseres planmessig via Pedersgata, som er definert som samlevei for biltrafikk. Leveranser skjer hovedsakelig utenom åpningstid fra egen tomt med lovlig avkjørsel. Alternativt kan varetransporter benytte servicelommer i gaten, og varer transporteres videre inn i lokalet med tralle, for å sikre smidig og forsvarlig logistikk.

Bevaring og næringsutvikling

Prosjektet legger vekt på bevaring og oppgradering av bygget i en historisk kontekst, slik at viktige arkitektoniske elementer ivaretas samtidig som lokal næringsvirksomhet tilrettelegges. Dette bidrar til både bevaring av byens byggeskikk og til et vitalt næringsmiljø i området.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Rogaland > Stavanger

Pedersgata 65
4013 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

52/345

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Riving av garasje	1 stk
Riving av tilbygg/mellombygg	under 50 m²
Etablering av underbygg (ny kjeller)	1 stk
Heving av hus	30 cm
Tilbygg i én etasje	over 50 m²
Riving og reetablering av pipe	1 stk
Etablering av isolert levegg	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Pedersgata Utvikling

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+96

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker