Ombygging til helårsbolig

Prosjektet omfatter ombygging og påbygging av en eksisterende enebolig i Lindemannvei 59, som opprinnelig var en liten sommerbolig. Hensikten er å omgjøre denne til en helårsbolig med fullverdig funksjonalitet for en familie. Dette innebærer etterisolering og bruksendring til helårsstandard, i tillegg til et tilbygg med bad og utvidet annen etasje for flere soverom. Tilbyggets grunnflate er på 29 m² over to etasjer, noe som gir tilstrekkelig rom for de moderne behovene boligen skal dekke.

Omfattende oppgradering og tilbygg

Den eksisterende boligen er på 51 m² i grunnflate med 19 m² i annen etasje og trenger omfattende oppgradering, inkludert omlegging av tak, utskifting av vinduer og forbedret isolasjon. Takoppløft på begge sider av huset vil gi plass til flere soverom og moderne fasiliteter. Det planlegges også nye våtrom i tilbygget, som sammen med oppgraderingene vil heve bokvaliteten betraktelig.

Energieffektive og miljøvennlige løsninger

Prosjektet legger stor vekt på energi og miljø. Etterisolering forventes å redusere energiforbruket med 60 %, og det skal installeres varmepumpe med energibrønn for effektiv oppvarming. Store glassflater vendt mot sør og vest skal gi naturlig oppvarming og bedre dagslysinnslipp. Tre er hovedmaterialet i både eksteriør og interiør, kombinert med isolerende materialer og moderne tekniske løsninger for å sikre at boligen tilfredsstiller gjeldende forskrifter og gir god innekomfort.

Terrengtilpasning og tilgjengelighet

Terrenget rundt boligen byr på en høydeforskjell på 20 meter fra øst til vest på tomten som totalt er på 2,89 mål. Det planlegges å jevne ut området øst for huset for å etablere en ny, smal terrasse som forbedrer adkomsten og bidrar til en helhetlig og estetisk løsning. Selv om universell tilgjengelighet er vurdert, anses tomten utilstrekkelig for en fullverdig rampe. Likevel bygges første etasje etter livsløpsstandard for å ivareta tilgjengelighet i størst mulig grad.

Moderne arkitektur med naturkontakt

Boligens arkitektur vil ha et moderne preg med fokus på å skape god kontakt med naturen. Terrassen forlenges, og store glassfelt skal åpne opp mot uteområdene. Fasaden skal males i duse jordfarger, og taket får stangfalset metallkledning eller lektepapp. Tradisjonelle steinmurer beholdes som fundament, og materialvalget understreker en bærekraftig og miljøvennlig profil gjennom bruk av tre og andre miljøvennlige løsninger.

Minimal infrastrukturendring og krav

Prosjektet innebærer minimal endring i infrastruktur da adkomst opprettholdes via Lindemannsvei. Informasjon om entreprenør eller spesifikke selskaper involvert er ikke oppgitt, men prosjektbeskrivelsen indikerer nøye vurdering av tekniske og miljømessige krav i henhold til dagens standarder. Det foreligger heller ingen spesifikk tidsplan eller opplysninger om godkjenninger i de tilgjengelige oppsummeringene.