Ombygging med påbygg og tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og rehabilitering av en eksisterende enebolig på Lomveien 9. Arbeidet inkluderer et nytt påbygg i andre etasje med ny takkonstruksjon og et mindre tilbygg mot vest, noe som medfører økt volum og endring av alle fasader. Det planlegges også enkelte endringer i innvendige bærekonstruksjoner samt oppføring av et nytt bad i andre etasje. Hovedkonstruksjonene i bygningen bevares med nødvendige forsterkninger for å sikre stabilitet og funksjonalitet.

Ny garasje og hagestue

I tillegg til ombyggingen av selve boligen skal det bygges en ny garasje på samme plassering som den eksisterende, samt en frittliggende hagestue på omtrent 17 m² plassert på østsiden av eiendommen. Hagestuen er ikke ment for permanent opphold. Vedkommende anlegg for vann og avløp, tilknytning til kommunalt nett og eksisterende adkomst forblir uendret gjennom prosjektets gjennomføring.

Tilpasning til nabolagets stil

Tilpasningen av prosjektet tar hensyn til nabolagets karakter, som består hovedsakelig av frittliggende eneboliger med varierende alder og arkitektonisk uttrykk. Det nye påbygget får takform og høyde som harmoniserer med nærmeste nabo i sør for å skape en balansert visuell tilpasning. Dette bidrar til et mer enhetlig og moderne utseende for boligen, samtidig som funksjonaliteten forbedres ved å tilby flere oppholdsrom for familiens barn, og oppgradere den tekniske standarden med fokus på energi og inneklima.

Forbedret boligkvalitet og verdi

Prosjektet medfører forbedringer som sannsynligvis vil øke boligkvaliteten og verdien, samtidig som det gir en bedre tilpasning til lokalmiljø og nabolagets arkitektoniske profil. Tilpasningen og bruk av eksisterende infrastrukturer reduserer potensielle negative konsekvenser for området. Det er ikke rapportert spesifikke risikomomenter, men nødvendige forsterkninger i bærekonstruksjoner og harmoniseringstilpasninger vil bidra til trygg og stabil gjennomføring.

Godkjenninger og uendret infrastruktur

Selv om det ikke foreligger detaljert informasjon om kontrakter eller eksakte tidsrammer, følger prosjektet nødvendige godkjenninger og reguleringer for slike ombyggings- og tilbyggsarbeider. VA-tilknytninger og adkomst opprettholdes uten endringer, noe som forenkler både gjennomføring og drift ved ferdigstillelse.