Ombygging og rehabilitering av enebolig - Lomveien 9

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering av enebolig inkludert påbygg, fasadeendringer, og ny garasje. Prosjektet forbedrer boligens estetikk, funksjonalitet og tekniske standard. Les mer ↧

Ombygging med påbygg og tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og rehabilitering av en eksisterende enebolig på Lomveien 9. Arbeidet inkluderer et nytt påbygg i andre etasje med ny takkonstruksjon og et mindre tilbygg mot vest, noe som medfører økt volum og endring av alle fasader. Det planlegges også enkelte endringer i innvendige bærekonstruksjoner samt oppføring av et nytt bad i andre etasje. Hovedkonstruksjonene i bygningen bevares med nødvendige forsterkninger for å sikre stabilitet og funksjonalitet.

Ny garasje og hagestue

I tillegg til ombyggingen av selve boligen skal det bygges en ny garasje på samme plassering som den eksisterende, samt en frittliggende hagestue på omtrent 17 m² plassert på østsiden av eiendommen. Hagestuen er ikke ment for permanent opphold. Vedkommende anlegg for vann og avløp, tilknytning til kommunalt nett og eksisterende adkomst forblir uendret gjennom prosjektets gjennomføring.

Tilpasning til nabolagets stil

Tilpasningen av prosjektet tar hensyn til nabolagets karakter, som består hovedsakelig av frittliggende eneboliger med varierende alder og arkitektonisk uttrykk. Det nye påbygget får takform og høyde som harmoniserer med nærmeste nabo i sør for å skape en balansert visuell tilpasning. Dette bidrar til et mer enhetlig og moderne utseende for boligen, samtidig som funksjonaliteten forbedres ved å tilby flere oppholdsrom for familiens barn, og oppgradere den tekniske standarden med fokus på energi og inneklima.

Forbedret boligkvalitet og verdi

Prosjektet medfører forbedringer som sannsynligvis vil øke boligkvaliteten og verdien, samtidig som det gir en bedre tilpasning til lokalmiljø og nabolagets arkitektoniske profil. Tilpasningen og bruk av eksisterende infrastrukturer reduserer potensielle negative konsekvenser for området. Det er ikke rapportert spesifikke risikomomenter, men nødvendige forsterkninger i bærekonstruksjoner og harmoniseringstilpasninger vil bidra til trygg og stabil gjennomføring.

Godkjenninger og uendret infrastruktur

Selv om det ikke foreligger detaljert informasjon om kontrakter eller eksakte tidsrammer, følger prosjektet nødvendige godkjenninger og reguleringer for slike ombyggings- og tilbyggsarbeider. VA-tilknytninger og adkomst opprettholdes uten endringer, noe som forenkler både gjennomføring og drift ved ferdigstillelse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Lomveien 9
3124 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

157/158

Verdi og størrelse

17 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Påbygg	2. etg
Tilbygg	Mindre enn 50 kvm
Ny garasje	1 stk
Ny hagestue	17 kvm
Nytt bad	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fasade

ventilasjonsanlegg

ventilasjon

brannsikkerhetstiltak

+92

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jul 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/6605 - Lomveien 9 - 157/158 - ombygging av enebolig - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Tønsberg/58417

22. Jul 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/6605 - Lomveien 9 - 157/158 - ombygging av enebolig - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Tønsberg/58417

17. Jul 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/6605 - Lomveien 9 - 157/158 - ombygging av enebolig - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Tønsberg/58417

13. Mai 2022: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/6605 - Lomveien 9 - 157/158 - ombygging av enebolig - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Tønsberg/58417

Oppdateringer

17. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 17 kvm

13. Mai 2022

Helge Standeren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ener-Produkt
Morten Davidsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLAF B TERJESEN
Hans Holt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HANS HOLT
Asbjørn Holt lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Oseberg Entreprenør
OLAF B TERJESEN lagt til som Rådgivende ingeniør
OLAF B TERJESEN lagt til som Entreprenør
Ener-Produkt lagt til som Rådgivende ingeniør
Ener-Produkt lagt til som Entreprenør
Oseberg Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Oseberg Entreprenør lagt til som Entreprenør
HANS HOLT lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og rehabilitering av enebolig - Lomveien 9