Prosjekt for ombygging og rehabilitering av Karl Johans gate 17

Beskrivelse: Totalrehabilitering og bruksendring av Karl Johans gate 17 i Oslo med fasadeendringer og nye kontor- og forretningslokaler. Byggeperiode oktober 2024-desember 2025. Les mer ↧

Ombygging til næringslokaler

Prosjektet for ombygging og rehabilitering av Karl Johans gate 17 omfatter en omfattende bruksendring av en eksisterende og bevaringsverdig bygning i bydel Sentrum, Oslo. Første og andre etasje skal konverteres til forretningslokaler, mens tredje til sjette etasje ombygges til kontorlokaler. I tillegg planlegges underetasjen (plan U1) omgjort til garderober, lager og sykkelparkering. Dette vil gi en moderne og funksjonell bygning med et samlet areal som inkluderer både detaljhandel og næringsvirksomhet, med store oppgraderinger både innvendig og på fasaden.

15 måneders totalentreprise

Prosjektet ble igangsatt i oktober 2024 og har en planlagt gjennomføringsperiode på 15 måneder, med forventet ferdigstillelse i desember 2025. Arbeidet gjennomføres som en totalentreprise ledet av Betonmast Oslo AS, hvor Hammer Arkitekter Mnal AS har ansvaret for arkitekturen. Flere spesialiserte entreprenører er engasjert for å sikre høy kvalitet i alle fagområder, inkludert betong, stålkonstruksjoner, ventilasjon, VVS, elektro, sanering, samt heisinstallasjoner, som alle er kritiske for prosjektets fremdrift og sikkerhet.

Historisk fasade restaureres

Rehabiliteringen innebærer også betydelige fasadeoppgraderinger for å gjenopprette bygningens historiske arkitektoniske elementer. Opprinnelige inngangsdører og vinduer blir gjenopprettet, og uoriginale elementer som vinduer og trapper fjernes og erstattes. Arbeidet legger stor vekt på å ivareta og forbedre bygningens estetiske og tekniske kvaliteter, inkludert oppgradering av ventilasjons- og kjøleanlegg, samt installasjon av nye trapper for bedre intern kommunikasjon og brannsikkerhet.

Kostnad 50-80 MNOK med risikoreduksjon

Prosjektet har et anslått kostnadsnivå på mellom 50 og 80 millioner norske kroner. Fleksibel planlegging og samarbeid mellom fagspesialister innen akustikk, brann, byggeteknikk og miljø bidrar til å redusere risikoer knyttet til rehabilitering av eldre bygningsmasse. Miljøfokus er delvis ivaretatt gjennom oppgradering av tekniske anlegg og forbedringer for bærekraft, blant annet ved å tilrettelegge for sykkelparkering og bedre energibruk.

Styrker handel og kontorbruk

Denne rehabiliteringen vil bidra til å forsterke Karl Johans gate som et attraktivt handels- og forretningsområde i Oslo sentrum, samtidig som den bevaringsverdige bygningens karakter og funksjonalitet ivaretas. Prosjektet åpner for en bedre utnyttelse av eiendommen og tilfører attraktive kontorplasser i sentrum, noe som vil ha positive ringvirkninger for både næringslivet og bymiljøet.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Oslo > Oslo

Karl Johans gate 17
0159 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/95

Verdi og størrelse

Totalentreprise

2434 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksendring til kontorformål	Plan 3 til 6
Sykkelparkeringsplasser	48 stk
Løfteplattform	Mellom plan U1 og plan 2

Aktører

Byggherre: Karl Johans Gate 17

Arkitekt: Hammer Arkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Totalentreprenør: Betonmast

Entreprenør: 17 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+218

konstruksjonssikkerhet

sykkel-parkeringsplass

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 36 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart