Tre separate boenheter

Prosjektet i Årrundveien 3A innebærer ombygging av en eksisterende enebolig, opprinnelig en horisontaldelt tomannsbolig, til en bolig med tre separate boenheter. Prosjektet inkluderer tilbygg, fasadeendringer, og etablering av en ny terrasse. Den største boenheten vil få en ny separat inngang, samt moderniseringer som toalett og vindfang. Et nytt trappeløp vil også bli bygget, for å forbinde alle etasjene internt i den største boenheten.

Nye vinduer og etterisolering

Flere strukturelle endringer omfatter bytte av vinduer, og ved utgang til terrasse vil vindu bli erstattet med dobbeldør og fastglass. Andre justeringer inkluderer innsetting av takvindu og større kjellervinduer for bedre lysforhold og romfølelse. Ekstra vindusåpninger vil bli installert i de små boenhetene for bedre naturlig lys. Ytterveggene vil bli etterisolert og få ny panel for å forbedre energieffektiviteten.

Uteområder og parkering

Uteområdene er også del av prosjektet, med krav om minst 50 m² uteoppholdsareal per boenhet under 55 m² BRA, og 200 m² per enebolig. Til de små boenhetene er det satt av et opparbeidet område sørøst på tomta, mens hovedboligen har et område vest på tomta. Totalt utgjør uteområdene ca 370 m². Prosjektet har også en parkeringsplass inkludert for hovedboligen, totalt 18 m².