Ny 2. etasje og tilbygg

Prosjektet innebærer en omfattende ombygging av en eksisterende enebolig. Loftsetasjen skal fjernes og erstattes med en ny 2. etasje. I tillegg bygges det et tilbygg mot hagen med et samlet areal på mindre enn 50 m2. Den nye 2. etasjen vil innholde nye yttervegger med nye vinduer og nytt tak. Tilbygget på plan 1 vil også inkludere nye yttervegger og nye vinduer/dører.

Søknad om unntak fra TEK17

Det søkes om unntak fra byggteknisk forskrift TEK17 § 14-2b) for enkelte krav som gjelder tiltak på eksisterende bebyggelse. Begrunnelsen for unntakene er at 2-rams vinduer utfordrer kravet til samlet U-verdi for vinduene i den nye etasjen. I tillegg vil luftskifte i den nye etasjen og tilbygget følge eksisterende løsning med ventilasjon via ventiler og mekanisk avtrekk for rom med forurenset luft. Tetthetskravet i TEK17 kan heller ikke oppnås på grunn av den eksisterende løsningen.

Oppfyller TEK17 krav med løsninger

Til tross for søknaden om unntak, vil de nye vinduene og dørene oppfylle kravene gitt i TEK17 § 14-3 eller bedre. Luftskiftet vil være i tråd med dagens løsning, men med styrt mekanisk avtrekk fra relevante rom. Tettheten for de nye konstruksjonene vil utføres iht. anerkjente tettemetoder og -produkter. Den samlede tettheten for boligen vil være vanskelig å måle presist og må derfor basere seg på godt håndverksarbeid og bruk av anerkjente produkter.