Ombygging og tilbygg av enebolig - Eiganesveien 89

Beskrivelse: Ombygging av historisk villa i Eigansesveien 89 med nye tilbygg, parkmessig hageanlegg og underjordisk parkering - sammenslåing av to eiendommer i Stavanger. Les mer ↧

Ombygging og restaurering av villa

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig på Eiganesveien 89, en historisk villa opprinnelig bygget i 1916. Tiltaket inkluderer også riving av bygget på Bjørnøygata 4b og sammenslåing av to eiendommer (Bnr/Gnr 58/332 og 58/2183). Ombyggingen vil ikke bare innebære endringer innvendig og utvendig, men også restaurering som tilbakefører villaen til sitt opprinnelige preg med en åpen villahage og hovedbygningen som et selvstendig og markant bygg.

Nytt tilbygg med funksjonalitet

Det nye tilbygget er planlagt med respekt for den historiske villaens arkitektur og får en underordnet rolle, med en skånsom sammenkobling til hovedbygget. Tilbygget vil inkludere funksjoner som treningsrom, gjesterom, kjøkken, vaskerom, uisolert vinterhage, hagestue, toaletter samt en levegg med espalier og klatreplanter. I tillegg bygges en parkeringskjeller med nedkjørsel, oppbevaringsrom og verksted, noe som utvider boligkomfort og funksjonalitet betydelig.

Godkjenninger og nabosamtykke på plass

Prosjektet har sikret nødvendige godkjenninger, inkludert dispensasjon for plassering av nedkjørsel og underjordisk parkering nærmere enn 4 meter fra nabogrense. Det er også innhentet nabosamtykke fra relevante naboer, noe som bidrar til å minimere risiko for nabokonflikter og sikre rettmessige bygningsarbeider i tråd med reguleringer.

Bevaring og moderne oppgradering

Ved å restaurere en historisk bolig og samtidig legge til moderne funksjoner og fasiliteter, gir prosjektet både et kulturelt bidrag ved å bevare bygningsarven og økt boligstandard for framtiden. Den åpne villahagen og den varsomme tilnærmingen til utvidelsen bidrar også til positivt miljø- og bomiljø i området. Alle tiltak utføres med fokus på å bevare byggets karakter, samtidig som nye behov dekkes.

Kompleksitet krever nøye planlegging

Omfanget av prosjektet gjør det til en kompleks byggeprosess som fordrer nøye planlegging og oppfølging, særlig knyttet til arbeider under terreng som parkeringskjelleren og terrengnære konstruksjoner. Entreprenørsamarbeid og god kommunikasjon med naboer vil være avgjørende for fremdrift og unngåelse av forsinkelser. Prosjektets godkjenningsstatus og nabosamtykke indikerer at tiltaket kan gjennomføres innenfor forventede tidsrammer.

Antall etasjer tilbygget	1 etasje + underetasje med parkeringskjeller
Parkeringskjeller	1 stk
Vinterhage	1 stk
Garasje	1 stk
Treningsrom	1 stk
Gjesterom	1 stk
Levegg med overbygget uteareal	1 stk

Sentralbord
Ådne Trodahl	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@troark.no	+47 ** 00
Pål Arnulf Trodahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@troark.no

BuildPilot

Ombygging og tilbygg av enebolig - Eiganesveien 89