Ombygging og tilbygg av enebolig - Eiganesveien 89

Beskrivelse: Ombygging av historisk villa i Eigansesveien 89 med nye tilbygg, parkmessig hageanlegg og underjordisk parkering - sammenslåing av to eiendommer i Stavanger. Les mer ↧

Ombygging og restaurering av villa

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig på Eiganesveien 89, en historisk villa opprinnelig bygget i 1916. Tiltaket inkluderer også riving av bygget på Bjørnøygata 4b og sammenslåing av to eiendommer (Bnr/Gnr 58/332 og 58/2183). Ombyggingen vil ikke bare innebære endringer innvendig og utvendig, men også restaurering som tilbakefører villaen til sitt opprinnelige preg med en åpen villahage og hovedbygningen som et selvstendig og markant bygg.

Nytt tilbygg med funksjonalitet

Det nye tilbygget er planlagt med respekt for den historiske villaens arkitektur og får en underordnet rolle, med en skånsom sammenkobling til hovedbygget. Tilbygget vil inkludere funksjoner som treningsrom, gjesterom, kjøkken, vaskerom, uisolert vinterhage, hagestue, toaletter samt en levegg med espalier og klatreplanter. I tillegg bygges en parkeringskjeller med nedkjørsel, oppbevaringsrom og verksted, noe som utvider boligkomfort og funksjonalitet betydelig.

Godkjenninger og nabosamtykke på plass

Prosjektet har sikret nødvendige godkjenninger, inkludert dispensasjon for plassering av nedkjørsel og underjordisk parkering nærmere enn 4 meter fra nabogrense. Det er også innhentet nabosamtykke fra relevante naboer, noe som bidrar til å minimere risiko for nabokonflikter og sikre rettmessige bygningsarbeider i tråd med reguleringer.

Bevaring og moderne oppgradering

Ved å restaurere en historisk bolig og samtidig legge til moderne funksjoner og fasiliteter, gir prosjektet både et kulturelt bidrag ved å bevare bygningsarven og økt boligstandard for framtiden. Den åpne villahagen og den varsomme tilnærmingen til utvidelsen bidrar også til positivt miljø- og bomiljø i området. Alle tiltak utføres med fokus på å bevare byggets karakter, samtidig som nye behov dekkes.

Kompleksitet krever nøye planlegging

Omfanget av prosjektet gjør det til en kompleks byggeprosess som fordrer nøye planlegging og oppfølging, særlig knyttet til arbeider under terreng som parkeringskjelleren og terrengnære konstruksjoner. Entreprenørsamarbeid og god kommunikasjon med naboer vil være avgjørende for fremdrift og unngåelse av forsinkelser. Prosjektets godkjenningsstatus og nabosamtykke indikerer at tiltaket kan gjennomføres innenfor forventede tidsrammer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Eiganesveien 89
4009 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

58/332

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer tilbygget	1 etasje + underetasje med parkeringskjeller
Parkeringskjeller	1 stk
Vinterhage	1 stk
Garasje	1 stk
Treningsrom	1 stk
Gjesterom	1 stk
Levegg med overbygget uteareal	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Trodahl Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+147

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mai 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/41761 - Gnr/bnr 58/332 og 58/2183 - Eiganesveien 89 - ombygging av eksisterende enebolig, tilbygg, rive eksisterende hus (Bjørnøygata 4b)

/pro/byggesak/Stavanger/251477

Oppdateringer

13. Mai 2022

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ådne Trodahl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Trodahl Arkitekter
Pål Arnulf Trodahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trodahl Arkitekter
Trodahl Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg av enebolig - Eiganesveien 89