Endringer og tilbygg

Prosjektet omfatter en bruksendring i kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, senking av gulvnivået til 2,4 meter samt tilpasninger av planløsningen i både 1. og 2. etasje. Det inkluderer også et tilbygg mot syd, endringer av fasaden, samt riving av eksisterende garasje og uthus. En ny dobbel garasje på 36 m² med gesimshøyde på 2,7 meter og mønehøyde på 3,5 meter skal oppføres.

Avklarte nabomerknader

Det har vært nabomerknader til prosjektet, men disse ble avklart mellom eieren og naboene, som deretter trakk sine innsigelser. Det er ingen gjenværende naboer som har merknader til tiltaket. Prosjektet er planlagt og prosjektert i henhold til TEK17-bestemmelsene.

Oppgradering av kjeller

I kjelleren vil eksisterende boder, bryggerhus og mat omgjøres til soverom, bad, vaskerom og TV-rom, mens underbygget vil inneholde et soverom og trapperom. Vinduer i kjelleren skal forstørres for å fungere som rømningsvei. Radonnivået vil bli kontrollert og nødvendige tiltak vil bli gjennomført om nødvendig. Hver boenhet vil ha to parkeringsplasser, en i garasjen og en foran garasjen.

Lokal overvannshåndtering

Overvann skal håndteres lokalt på egen eiendom med taknedløp som fører vannet direkte til terrenget. Tomten vil i all hovedsak bestå av vanngjennomtrengelige materialer som gress, heller og grus for å opprettholde god infiltrasjon og unngå ulemper for drenering til naboeiendommer. Boligen vil ha et klassisk uttrykk med moderne detaljer som tilpasses eksisterende bygg, og prosjektet er utformet for å harmonisere med nabobebyggelsen og omgivelsene uten å påvirke lys- og solforholdene eller utsikten for naboene.