Ombygging av tomannsbolig

Det søkes om ombygging av en eksisterende tomannsbolig, horisontaldelt, med flere innvendige og utvendige endringer. Blant de omsøkte tiltakene er forlengelse av kjeller med lysgrav og vinduer fra tidligere tilbygg, samt ombygging av trapper mellom kjeller og første etasje, og første og andre etasje. Trappen til kjelleren er ikke tilgjengelig for enheten i andre etasje, dermed vurderes det ikke krav til heis iht. TEK17 12-3 figur 1b.

Søknad om balkongutvidelser

Tiltaket inkluderer utvidelser som en balkong mot nordvest med en avstand til nabo på under fire meter, og påbygg over eksisterende terrasse med takoverbygg i første etasje. I tillegg søkes det om forlengelse av terrassen i andre etasje og ombygging av balkong i andre etasje mot nordøst til innvendig rom. Innvendige endringer omfatter konvertering av eksisterende trapperom til soverom med hems, og deler av et tidligere soverom endres til bad.

Ingen estetiske endringer

Estetisk sett vil påbygg og takoverbygg bli plassert på den eksisterende verandaen, som ikke vil påvirke det sammenhengende hagebeltet eller endre fasaden vesentlig. Takvinkelen og taktekking vil være lik den eksisterende. Parkeringsforholdene vil forbli uendret, og tiltaket medfører ingen endring i friområder eller behov for oppdatert utomhusplan. I tillegg er arkeologisk registrering ikke nødvendig da tiltaket ikke inkluderer graving i uberørte områder. Tiltaket er nabovarslet uten merknader.