Ombygging med integrert kjeller

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av eneboligen på Kringsjågrenda 11. Hovedarbeidene inkluderer riving av den eksisterende garasjen, etablering av en ny carport med overdekket adkomst, samt fasadeendringer. Boligens planløsning blir endret med et spesielt fokus på å integrere kjelleren som en aktiv del av boligen gjennom oppføring av tre nye kjellervinduer og en ny kjellertrapp, som også fungerer som rømningsvei. Dette gir bedre tilgjengelighet og økt bruk av underetasjen.

Ett-plans tilbygg tilpasset terreng

Det nye tilbygget vil være et ett-plans bygg med flatt tak, plassert mot øst på tomten. Tilbygget har en utforming som harmonerer med eksisterende terreng og bevarer de grønne omgivelsene, blant annet ved å løfte konstruksjonen slik at det unngås konflikt med et stort tre i hagen. Videre utvides vinduene mot sør for å skape et sammenhengende vindusfelt og bedre integrering av det nye kjøkkenet. Ombyggingen benytter materialer som pusset mur og trekledning for å tilpasse seg omkringliggende bebyggelse og sikre et helhetlig estetisk uttrykk.

186 m² tilbygg med carport

Samlet vil tilbygget utgjøre 186 m², noe som tilsvarer 20,6 % av tomtens totale areal. Med tillegg av carport og overdekket adkomstområde økes tomtens totale utnyttelse til 27,2 %. Utformingen legger også til rette for en skjermet hage med gode sol- og lysforhold for familien. Prosjektet bidrar til å forbedre både funksjonalitet og estetikk i boligen, og skaper bedre bokvaliteter for beboerne.

Byggeprosess med miljøhensyn

Selv om detaljert informasjon om prosjektets tidsplan, entreprenører, risikoanalyse og miljøfokus ikke er spesifikt beskrevet i tilgjengelig informasjon, innebærer fasadeendringer og integrering av kjeller trapp og nye vinduer en betydelig byggeprosess som krever nøye gjennomføring for å sikre sikkerhet og kvalitet. Det fremstår videre som viktig å ivareta treets helse i hagen ved tilbyggsløsningen, noe som peker på en bevissthet rundt miljø og naturtilpasning i prosjektets utførelse.