Ombygging av bolig og tilbygg

Prosjektet 'Ombygging og tilbygg av enebolig - Mellemveien 5B' innebærer betydelige endringer på en eksisterende bolig fra 2001, plassert på en tomt på 1171 m². Hovedarbeidet omfatter ombygging av boligens andre etasje, der blant annet deler rives, inkludert verandaen mot nordvest og taket over inngangspartiet. Loftsetasjen vendes også 90 grader, og mønehøyden senkes med 10 cm for bedre estetisk tilpasning til det omkringliggende kulturmiljøet og nabobebyggelsenes byggehøyder. I tillegg er det planlagt flere mindre tilbygg, og eksisterende garasje i underetasjen skal bygges om til kjellerstue.

Ny dobbeltgarasje og fasade

Sentrale elementer i prosjektet er oppføring av en ny dobbeltgarasje, som er godkjent i en egen byggesak. Estetisk håndteres fasadene med liggende trekledning og enkel detaljering rundt vinduer og dører, mens taket får takstein, slik at helhetsuttrykket harmonerer med nærområdet. Et landskapsopplegg er også utarbeidet, som hovedsakelig omfatter flytting av en eksisterende dukkestue uten vesentlige endringer av uteområdene for øvrig.

Arkitekt sikrer kvalitet og miljø

Arkitektansvaret ligger hos Gudrun Brækkan, sivilarkitekt MNAL, som også har sentral godkjenning. Denne faglige forankringen sikrer at prosjektet er planlagt med fokus på god arkitektonisk kvalitet og miljøtilpasning. Tiltaket er utformet med rette proporsjoner for tomten og omkringliggende bebyggelse, noe som bidrar til et samstemt uttrykk i miljøet.

Risiko ved riving og tilpasning

Når det gjelder risikoer, er det et fokus på å gjennomføre riving og tilpasning slik at de eksisterende konstruksjonene ikke svekkes unødvendig, spesielt ved endringer i loftsstruktur og takhøyde. Prosjektet er gjennomtenkt med hensyn til både tekniske og visuelle forhold som vil bidra til en sikker og kvalitetsmessig oppgradering av boligen og dens uteområder.

Prosjektet innen regulerte rammer

Informasjon om tidsplan og eventuelle offentlig godkjenninger utover den godkjente dobbeltgarasjen foreligger ikke i detalj, men prosjektbeskrivelsen dokumenterer at tiltakene foregår innenfor regulerte rammer og med nødvendig godkjenning for ombyggingene som gjennomføres.