Tilbygg og bruksendring

Prosjektet innebærer tilbygg og påbygg på en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig, samt bruksendring av kjeller og tilhørende fasadeendringer. Eksisterende bod skal rives som del av tiltaket. Omprosjekteringen er utført for å imøtekomme naboklager.

Harmonisk nabolagstilpasning

Nærområdet preges av en blanding av småhusbebyggelse med varierende størrelse, alder og utforming. Bebyggelsen er hovedsakelig kledd i trepanel. Det omsøkte tiltaket føyer seg godt inn i nabolaget og innehar gode arkitektoniske kvaliteter, tilpasset både bygningen i seg selv og dens omgivelser.

Eksisterende avkjørsel beholdes

Tomten er flat med eksisterende avkjørsel fra Østerliveien, og eiendommen har gode lys- og solforhold. Prosjektet vil ikke endre den eksisterende avkjørselen, men garasjen planlegges noe større. Uteoppholdsarealer er markert og har gode støy- og solforhold.

Tillatte byggehøyder oppfylles

Tiltaket inkluderer høyder som er innenfor tillatte verdier, noe som fremgår av vedlagte snitt- og fasadetegninger. Prosjektet plasseres i tiltaksklasse 1, hvor Proper Consult står som ansvarlig søker og prosjekterende for arkitektur fram til godkjenning.