Modernisering av enebolig

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig på Øygardveien 47. Dette inkluderer en modernisering av boligen for å tilpasse den til tiltakshavers behov, samtidig som hoveduttrykket og de opprinnelige grepene for huset bevares. Vesentlige endringer inkluderer utvidelse av terrasser, oppføring av et utekjøkken med overdekket uteplass, og etterisolering av fasaden. En del av underetasjen vil også få en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel.

Ny garasje og støyskjerm

I tillegg til ombyggingen vil det bli oppført en ny garasje samt en støyskjerm mot skolens eiendom i sør. Den nye garasjen, som inkluderer en integrert bod og plasseres på nordsiden av eiendommen, fører til at adkomsten for biler og gående flyttes fra østsiden til nordsiden. Dette gir mindre trafikk innerst i den felles avkjørselen. Garasjen vil ikke lenger være forbundet med boligen via taket og defineres som et mindre frittliggende tiltak med et areal under 50 kvm.

Minimal terrengjustering

Terrengjusteringene som gjøres for å tilrettelegge for ny terrasse og endret adkomst er minimale og påvirker ikke overvannshåndteringen lokalt på eiendommen. Den nye utformingen og plasseringen av garasjen og adkomsten er såpass lik eksisterende situasjon at det vurderes som unødvendig med ytterligere tiltak. Totalt vil den moderniserte eneboligen inkludert garasje ha et BRA på 302 kvm. Prosjektet har god og detaljert dokumentasjon med vedlagte tegninger som underbygger søknaden.