Ombygging og tilbygg av enebolig - Pareliusveien 13A

Beskrivelse: Omfattende ombygging av enebolig inkludert tilbygg, fasadeendringer, og energitiltak for optimalisering av boareal og energieffektivitet på Pareliusveien 13A. Les mer ↧

Ombygging med energiforbedring

Prosjektet 'Ombygging og tilbygg av enebolig - Pareliusveien 13A' omfatter en omfattende ombygging og energiforbedring av en eksisterende enebolig på vegne av tiltakshaverne Henriette Bjerke og Anders Bjerke Ganes. Arbeidene inkluderer fasadeendringer, etterisolering med 10 cm isolasjon, samt innsetting av nye vinduer for å styrke husets energiprestasjon og estetiske uttrykk. Innvendige endringer vil også bli gjennomført, med særlig hensyn til bærekonstruksjoner for å sikre byggets stabilitet og sikkerhet.

To tilbygg og ny utebod

Bygget får to tilbygg som utvider det eksisterende boligarealet betydelig. Det østlige tilbygget på 50 m² gir plass til større soverom og stue, i tillegg til å romme en dobbel garasje integrert i husets volum. Det vestlige tilbygget på 21 m² skal inneholde et forstørret kjøkken. Videre etableres en ny utebod på 19 m² mot nord, tilpasset eneboligens arkitektur. Disse tilbyggene imøtekommer moderne boligbehov og legger til rette for bedre funksjonalitet i boligen.

Tomtebruk tilpasset området

Tomten er beliggende i et etablert småhusområde i Norstrand bydel, med en eksisterende bebyggelsesstruktur som respekteres fullt ut i prosjektet. Det vil ikke skje noen endringer som bryter med områdets karakter. Forbedringer i uteområdene, som blant annet en ny adkomstvei på tomten, bidrar til bedre uteoppholdsarealer og en optimalisert intern trafikkflyt. Parkeringsbehovet blir dekket med to garasjeplasser plassert innenfor husets volum, som sikrer praktisk og tilgjengelig parkering uten å svekke områdets estetikk.

Bevarer form med energitiltak

Prosjektet legger stor vekt på å bevare husets hovedform og karakter samtidig som moderne krav til energibruk og boligareal ivaretas. Energitiltak som etterisolering og nye vinduer er viktige for å redusere bygningens klimagassutslipp og energibehov, noe som også bidrar til samfunnets klimaambisjoner. Det foreligger ikke informasjon om større risikoer i prosjektet, og tilpasningene anses å være gjennomførbare innenfor eksisterende rammer.

Planlagt innen regulerte rammer

Det foreligger foreløpig ikke detaljert informasjon om prosjektets tidsplan og godkjenningsprosess, men tiltakene er planlagt innenfor regulerte rammer og godkjennelser forventes å følge ordinær saksbehandling. Alt i alt representerer dette en oppgradering og utvidelse av boligstandarden med vekt på energieffektivitet, funksjonalitet og tilpasning til området.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Pareliusveien 13A
1177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

154/153

Verdi og størrelse

90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg mot øst	50 sqm
Tilbygg mot vest	21 sqm
Utebod mot nord	19 sqm
Etterisolering	10 cm isolasjon
Eiendommens areal	962.3 sqm
Minimumskrav uteareal	200 sqm
Brukbart uteareal	300 sqm
Parkeringsplasser i garasje	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Borhaven Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: VRÅLSTAD BYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Pareliusveien 13 A - Tilbygg, fasadeendring, oppføring av utebod og bruksendring av bod til bolig

Oppdateringer

4. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 90 kvm

28. Mar 2025

Martin Vrålstad lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for VRÅLSTAD BYGG
VRÅLSTAD BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
VRÅLSTAD BYGG lagt til som Entreprenør

26. Sep 2023

Axel Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Auste Cijunelyte lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Borhaven Arkitekter
Borhaven Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Borhaven Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg av enebolig - Pareliusveien 13A