Ombygging og tilbygg enebolig - Bamseveien 20

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av enebolig med tilbygg, fasadeendringer og glastak over atrium i Bamseveien 20, Oslo. Les mer ↧

Ombygging og nytt garasjetilbygg

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg på en eksisterende enebolig i Bamseveien 20, Oslo. Arbeidet inkluderer riving av deler av eksisterende tilbygg og garasje på til sammen 41,7 m², samt bygging av nytt garasjetilbygg på 29,5 m². Tilbygget er planlagt som en selvstendig branncelle og plasseres nærmere nabogrensen enn tidligere løsning, med en avstand på 1,4 meter. I tillegg blir det etablert et underbygg på 5,1 m² under eksisterende takutstikk, uten økt utnyttelse av arealet, samt diverse utvendige fasadeendringer som justering av vinduer og dører, inkludert større vindusflater og montering av solskjerming.

Innvendig ombygging med nytt inngangsparti

Innvendig gjennomføres bruksendring fra atelier til soverom, med etablering av nytt inngangsparti med sluse til garasjen. Det gjøres også mindre interiørjusteringer i kjøkken, WC og grovkjøkken, som ikke krever egen søknad. Prosjektet viderefører boligens opprinnelige arkitektoniske preg med sortmalte panel og romersk villa-inspirerte atriumer. Et nytt glastak på 14,5 m² over atriumet tilfører mer dagslys og gir økt kontakt mellom inne- og utearealene, noe som forbedrer rommets funksjon som hall og stue.

Redusert byggareal og sikre avstander

Bebyggelsen på eiendommen reduseres fra 306,28 m² til 294,08 m² som følge av riving og nybygg. Uteområdet på 710 m² forblir uendret og møter gjeldende krav til uteoppholdsareal. Alle nødvendige avstander til vann- og avløpsledninger er ivaretatt for å sikre forsvarlig anlegg og drift. Brannsikkerheten er nøye vurdert, spesielt med tanke på det nye garasjetilbygget som utformes som en egen branncelle for å oppfylle gjeldende regelverk.

Bedret lys, estetikk og sikkerhet

Prosjektet har fokus på både funksjonelle og estetiske forbedringer som øker boligens brukskvalitet og visuelle uttrykk. Ved å inkludere åpne og lyse vindusflater, solskjerming og et moderne glastak, får boligen bedre dagslys og en mer åpen atmosfære. Samtidig tas det hensyn til naboskapet og brannkrav, hvilket gjør at tiltaket kan gjennomføres innenfor regulerte rammer uten å gå på bekostning av sikkerhet og nærmiljø.

Planlagt prosjekt med forskriftsoppfyllelse

Arbeidet planlegges som et moderne vedlikeholds- og oppgraderingsprosjekt med ansvarlig prosjekterende for konstruksjonssikkerhet som dokumenterer alle endringer. Prosjektet ivaretar relevante lover og forskrifter, inkludert brann- og sikkerhetskrav, og er innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser. Det er ikke spesifisert konkrete tidsrammer eller godkjenningsstatus i den tilgjengelige informasjonen, men prosjektet fremstår som planlagt med nødvendige tillatelser og hensyn ivaretatt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bamseveien 20
0774 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/1372

Verdi og størrelse

29 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: gs arkitekter

Rådgivende ingeniør: BYGGINGENIØREN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

atrium

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

betongkonstruksjon

bjelke

bolig

branncelle

byggegrunn

bygning

bærekonstruksjon

bærende

dagslys

dør

+55

enebolig

fasade

fasadeendring

garasje

garasjebygg

garasjetilbygg

gesimshøyde

glasstak

glastak

grunn

hage

hall

inngangsparti

kjeller

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leire

løsmasse

løyfteinnretning

metall

montering

ombygging

oppholdsrom

overbygget

overvann

overvannshåndtering

panel

parkeringsareal

riving

sluse

småhusbebyggelse

soverom

stue

søyle

tak

takbjelke

takutstikk

terreng

tilbygg

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygg

uteoppholdsareal

vann

vegg

vei

villa

vindfang

vindu

vindusfelt

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bamseveien 20 - bruksendring, tilbygg, underbygg, fasadeendring og ombygging av bolig

Søknad om rammetillatelse

14. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker