Ombygging og tilbygg enebolig Ladehammerveien 15

Beskrivelse: Ombygging og tilbygg av bolig i Ladehammerveien 15 med nye kjellervinduer, inngangsparti og justert uteoppholdsareal i etablert boligområde. Les mer ↧

Omfattende innredning og tilbygg

Prosjektet "Ombygging og tilbygg enebolig Ladehammerveien 15" innebærer omfattende bruksendringer og fasadeendringer i en eksisterende enebolig. Kjelleretasjen innredes til flere nye funksjoner inkludert stue, kjøkken, bad/wc, gang og to soverom. Første og andre etasje gjennomgår tilpasninger for å skape flere oppholdsrom samt et nytt bad/vaskerom. I tillegg bygges det på med et nyoppført inngangsparti, bod og kjellernedgang, med et samlet byggareal på omtrent 11,5 m² BYA og 10,2 m² BRA.

Nye vinduer og avkjørsel

Fasadeendringene inkluderer nye kjellervinduer med lysgrav både mot nord-øst og sør-øst for å forbedre naturlig lys i kjelleren. Eksisterende avkjørsel stenges, og ny avkjørsel etableres i tråd med situasjonsplanen, som sikrer god trafikkflyt og tilgjengelighet. Parkeringsbehov dekkes ved garasjeplass til én bil samt tilstrekkelig sykkelparkering på terreng. Dette forbedrer både funksjonaliteten og tryggheten på eiendommen.

Grøntområde og terrasseutvikling

Utearealet utvikles betydelig med et sammenhengende grøntområde på cirka 242 m² mot nord-vest og en ny terrasse på 14,3 m² mot sør-vest. Utformingen av uteområdene ivaretar krav til uteoppholdsareal i arealplanen, sikrer gode solforhold, samt skjerming mot støy og forurensning fra omgivelsene. Disse tiltakene forventes å øke bokvaliteten betydelig gjennom bedre planløsninger, økt lys og mulighet for utleie i fremtiden.

Reguleringsplan og ansvarsfordeling

Prosjektet ligger innenfor en reguleringsplan for etablert småhusbebyggelse med eldre karakter og saltak, noe som sikrer god tilpasning til nabobebyggelse og lokal byggestil. Prosjektet krever ingen dispensasjoner, noe som forenkler gjennomføringen. Ansvarsretten og gjennomføringen håndteres av Hårstad Eiendom Drift AS og Bygg Design Trondheim AS, som sammen sikrer at prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende lover og regler.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Jarlsborgveien 41
7041 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

414/192

Verdi og størrelse

120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig	91,8 sqm
Tilbygg	28,8 sqm
Antall etasjer	3 etasjer (kjeller, 1. etg, 2. etg)
Nye kjellervinduer	3 stk
Tilbygg BYA (bebygd areal)	11,5 sqm
Tilbygg BRA (bruksareal)	10,2 sqm
Terrasse	14,3 sqm
Grøntareal ute	242 sqm
Biloppstillingsplass i garasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: BYGG DESIGN TRONDHEIM

Entreprenør: BYGG DESIGN TRONDHEIM

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Aug 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80122/414/192 - Ladehammerveien 15, bruks- og fasadeendring, tilbygg og etablering av ny avkjørsel

/pro/byggesak/Trondheim/274650

11. Jan 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80122/414/192 - Ladehammerveien 15, bruks- og fasadeendring, tilbygg og etablering av ny avkjørsel

/pro/byggesak/Trondheim/274650

Oppdateringer

5. Aug 2024

BYGG DESIGN TRONDHEIM lagt til som Entreprenør
BYGG DESIGN TRONDHEIM lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 120.6 kvm

11. Jan 2024

Ann Berit Hårstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HÅRSTAD ENTREPRENØR
Tom Kaspersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG DESIGN TRONDHEIM
HÅRSTAD ENTREPRENØR lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg enebolig Ladehammerveien 15