Ombygging og tilbygg enebolig - Ombergveien 46

Beskrivelse: Fasadeendring, 2 tilbygg og innvendig ombygging av enebolig i sveitserstil i Ombergveien 46, Fredrikstad kommune. Les mer ↧

Ombygging og søknad sendt

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig beliggende i Ombergveien 46, Rolvsøy, Fredrikstad kommune. Tiltakshaverne for prosjektet er Line Saxegaard og Øystein Jarl Henriksen, mens arkitektfirmaet LIEFTING arkitektur & restaurering AS har stått for arkitektarbeidet og utarbeidelse av søknaden om rammetillatelse. Søknaden er sendt til Fredrikstad kommunes byggesaksavdeling for godkjenning. Det er ikke planlagt endringer i adkomst eller parkeringsforhold i forbindelse med prosjektet, og eiendommen ligger innenfor et LNF-b område.

Tilbakeføring til sveitserstil

Hovedformålet med prosjektet er å tilbakeføre boligen til en stil som ligger nært den opprinnelige sveitserstilen fra perioden 1850-1870. Dette innebærer fasadeendringer, to nye tilbygg og betydelig innvendig ombygging. Tilbyggene inkluderer blant annet en to-etasjers veranda på sørsiden og et nytt inngangsparti på nordsiden. Opprinnelige dimensjoner på bygningskroppen og takflater beholdes med kun mindre terrengjusteringer rundt huset, og det planlegges også å bygge en ekstra pipeløp for å gjenopprette boligens originale asymmetri med to piper.

Tradisjonelle materialer og detaljer

Det legges stor vekt på å bruke tradisjonelle og tidsriktige materialer og detaljer for å sikre autenticitet i tilbakeføringen. Eksteriøret vil blant annet få hvitmalte, stående trekledninger og rike ornamenterte detaljer, mens dagens betongstein på taket erstattes med røde takflater som samsvarer med den opprinnelige stilen. Tilbygget på sørsiden vil bli fundamentert på ringmur av granittblokk, en solid og tradisjonell fundamenteringsmetode.

Fokus på regelverk og LNF-b

Selv om prosjektet i hovedsak har et restaurerings- og tilbakeføringsfokus, vurderes det som viktig å følge kommunale krav og byggeforskrifter nøye for å unngå forsinkelser eller avslag i godkjenningsprosessen. Ingen vesentlige risiki er fremhevet i informasjonen, men plassering i et LNF-b område kan medføre restriksjoner som må ivaretas under utførelsen. Prosjektet vil ikke medføre økt belastning på infrastruktur da det ikke endrer adkomst eller parkeringsplass.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Ombergveien 46
1661 Rolvsøy

Matrikkel (gnr/bnr)

734/2

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	2 stk
Tilbygg samlet areal	mindre enn 50 m2
Type bolig	1 enebolig
Antall piper	1 nytt pipeløp
Antall etasjer på veranda tilbygg	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LIEFTING ARKITEKTUR & RESTAURERING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+116

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Sep 2022: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2022/01302 - Ombergveien 46 - Eiendom 734/2 - Endring - bærekonstruksjoner, Endring - våtrom, Fasadeendring, Tilbygg inntil 50 m²

/pro/byggesak/Fredrikstad/221966

12. Jan 2022: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2022/01302 - Ombergveien 46 - Eiendom 734/2 - Endring - bærekonstruksjoner, Endring - våtrom, Fasadeendring, Tilbygg inntil 50 m²

/pro/byggesak/Fredrikstad/221966

Oppdateringer

19. Sep 2022

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

15. Sep 2022

Lars Haugerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EGIL NORLI
Erik Hermansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lasse Holst
Truls Arne Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER DAG ARNE NILSEN

12. Jan 2022

André Liefting lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LIEFTING ARKITEKTUR & RESTAURERING
LIEFTING ARKITEKTUR & RESTAURERING lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg enebolig - Ombergveien 46