Ombygging og tilbygg enebolig - Slettavegen 22

Beskrivelse: Innvendig og utvendig endring av enebolig med tilbygg, bruksendring, fasadeoppgradering og ny terrasse på Slettavegen 22 i Tromsø. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg av bolig

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig på Slettavegen 22 i Tromsø. Arbeidene inkluderer fasadeendringer med nye vinduer og dører, etterisolering og ny kledning. Det bygges tilbygg mot nord og vest samt en terrasseutvidelse mot sør som samlet øker bebygd areal (BYA) til 250 kvm for boligen og 38 kvm for garasjen.

Bruksendring til isolert hybel

Bruksendringer inngår i prosjektet ved at en terrasse går fra å være tilleggsdel til hoveddel, samtidig som et tidligere bod- og svalgangsområde omgjøres til en isolert hybelenhet med egen inngang, rømningsveg, kjøkken og bad. Hybelen bygges med brann- og lydisolasjon etter forskriftskrav, og total areal er cirka 16 kvm. Tilbygget inkluderer også et soverom med tilknyttet overbygd terrasse og nødutgang via vindu og balkongdør.

Stabilisering med ny ringmur

Underbygget terrasse sør inneholder en isolert bod med betonggulv som erstatter tidligere lagringsplass, og det er etablert ny ringmur med støtting og oppjekking av huset for å håndtere ustabile grunnforhold og sigende bygningsmasser. Geotekniske undersøkelser viser stabile forhold uten sannsynlig skredfare i området.

Endret innkjørsel for parkering

Det søkes også om endring av tomtens innkjørsel for å flytte hovedparkering til sørsiden av huset. Endringen er nødvendig grunnet den smale Slettavegen og vil bidra til enklere snødeponering. Innkjørselen planlegges bredere i tråd med de øvrige innkjørslene i gaten.

Tiltak innen regelverkets rammer

Prosjektet er vurdert som et mindre tiltak som ikke krever dispensasjon etter TEK17, og alle tiltak er planlagt i samsvar med reguleringsplanens byggegrenser, med unntak av en nødvendig dispensasjonssøknad knyttet til byggelinjen som kommunen har pålagt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Troms > Tromsø

Slettavegen 22
9101 Kvaløysletta

Matrikkel (gnr/bnr)

72/163

Verdi og størrelse

250 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligareal, BYA bolig	250 kvm
Garasjeareal, BYA garasje	38 kvm
Tilbygg med samlet areal	< 50 kvm
Hybel	16 kvm
Antall vinduer i bod	4 stk
Antall soverom i tilbygg	1 stk
Underbygd terrasse/bod	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MOY BYGG

Entreprenør: MOY BYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker