Ombygging og tilbygg enebolig Thora Storms vei 13

Beskrivelse: Ombygging av bolig med nye våtrom, takvinkelendring, tilbygg og ny garasje i tråd med antikvariske anbefalinger i Thora Storms vei 13, Trondheim. Les mer ↧

Ombygging og takjustering

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av eksisterende bolig på Thora Storms vei 13 i Trondheim, opprinnelig oppført i 1960 med tilbygg fra 1973. Tiltaket inkluderer ombygging av kjeller, 1. og 2. etasje med fullstendig ombygging av våtrom i 2. etasje og etablering av nytt våtrom i kjelleren. Takvinkelen endres fra 42° til 35° for å opprettholde samme mønehøyde, samtidig som kneveggen i 2. etasje heves med 55 cm for bedre arealutnyttelse.

Nytt tilbygg og garasje

I tillegg til de innvendige endringene kommer et nytt tilbygg på 8 kvm med blant annet toalett i 1. etasje og soverom i 2. etasje, samt riving av eksisterende entré og etablering av egen inngang til kjelleren på nordsiden. Det planlegges også bygging av ny garasje på 9 x 4 meter med mønehøyde på 3,5 meter plassert ved eksisterende innkjørsel sør på tomten, med 1,9 meter avstand til nabogrense. Garasjen skal ha samme materialbruk og detaljering som boligen.

Antikvarisk tilpasning og uteområder

Prosjektet er prosjektert i tråd med antikvarens anbefalinger for å rendyrke bygningens hovedform ved å gjøre tilbyggene underordnede og estetisk tilpasset hovedvolumet. Terrassene oppgraderes med nye rekkverk i stål eller tre, og terrenginngrepene er betydelig redusert i forhold til tidligere søknad fra 2021. Uteområdene består av ca. 133 kvm hage og uteoppholdsarealer rundt bolig og tilbygg med totalt 299 kvm BRA etter ombygging.

Ansvar og kontrollplan

Ansvar og uavhengig kontroll håndteres gjennom vedlagt gjennomføringsplan som inkluderer aktuelle foretak for prosjektering og utførelse. Byggherre avventer byggetillatelse før kontrahering av foretak med overordnet ansvar, og erklæring om ansvarsrett vil bli sendt før igangsetting. Våtrommene er unntatt obligatorisk krav om uavhengig kontroll i henhold til gjeldende forskrifter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Thora Storms vei 13
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

422/252

Verdi og størrelse

299 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt BRA etter ombygging	299 kvm
Hageareal	133 kvm
Tilbygg fotavtrykk	8 kvm
Ombygde etasjer	3
Kjellerareal bruksendret	29.6 kvm
Garasje størrelse (LxB)	9 m x 4 m
Antall garasjer	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Agraff Arkitektur

Landskapsarkitekt: Agraff Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Okt 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/82929/422/252 - Thora Storms vei 13, endring av våtrom, fasade og tilbygg, riving av tilbygg, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, og nytt bygg

/pro/byggesak/Trondheim/267138

26. Okt 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/82929/422/252 - Thora Storms vei 13, endring av våtrom, fasade og tilbygg, riving av tilbygg, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, og nytt bygg

/pro/byggesak/Trondheim/267138

30. Aug 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/82929/422/252 - Thora Storms vei 13, endring av våtrom, fasade og tilbygg, riving av tilbygg, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, og nytt bygg

/pro/byggesak/Trondheim/267138

9. Aug 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/82929/422/252 - Thora Storms vei 13, endring av våtrom, fasade og tilbygg, riving av tilbygg, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, og nytt bygg

/pro/byggesak/Trondheim/267138

Oppdateringer

26. Okt 2022

ARW Entreprenør lagt til som Entreprenør
Støren Treindustri lagt til som Rådgivende ingeniør
KR-BYGG lagt til som Entreprenør

30. Aug 2022

Agraff Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
Agraff Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
Agraff Arkitektur lagt til som Arkitekt

9. Aug 2022

Totalt areal lagt til: 299 kvm
Nora Hallgren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agraff Arkitektur AS

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg enebolig Thora Storms vei 13