Ombygging med fasadetilpasning

Prosjektet i Vestliveien 26F i bydel Vestre Aker, Oslo, omfatter ombygging, fasadeendringer og tilbygg på en enebolig. Arbeidet inkluderer også innvendig ombygging og omprosjektering for å tilpasse boligen bedre til boligens behov og samtidig bevare den eksisterende byggestilen. Det legges vekt på at de nye tiltakene, som fasadeutvidelse under verandaen og montering av nye vinduer, ikke skal vesentlig endre husets karakter og utseende.

Fasadeutvidelse og trappinstallasjon

De konkrete endringene består i at fasaden trekkes ut under verandaen for å harmonisere med resten av bygget, nye vinduer monteres ved terrassedøren og på tilbygget mot naboblokka, samt installasjon av en enkel trapp fra terrassedøren som erstatning for en tidligere planlagt platting på fellesarealet. Alt arbeid planlegges gjennomført innenfor rammen av to etasjer, noe som er under det tillatte høydenivået på opptil fire etasjer for tomten, og prosjektet har derfor minimal påvirkning på det omkringliggende området.

Godkjenning og vedlikeholdskostnader

Prosjektet sikrer godkjenning gjennom DrekarsVik Arkitektkontor Szczesniak, med Henning Gravnås som søker, for å møte krav til byggeprosessen. Det vurderes også kostnader knyttet til utskifting av varmeutstyr, der det nylig er skiftet ut en varmtvannsbereder, og fremtidige utskiftingskostnader inntil kr 5000 kan dekkes. Dette bidrar til en utvidet levetid for boligen og positivt vedlikehold uten store ekstra kostnader.

Bedre boligfunksjon med lav risiko

Ombyggingen og tilbygget vil dermed bidra til å forbedre boligens funksjonalitet og estetikk samtidig som det tilpasses eksisterende bebyggelse og miljøet i bydelen. Prosjektet har lav risiko for betydelig påvirkning på nabolaget og hensyntar både visuelle og praktiske aspekter ved bygging. Slik oppgraderes eiendommen for å gi bedre boforhold uten å forstyrre området i vesentlig grad.